很多办理过房贷的人都知道，一般银行在办理房贷时，会为房贷利率提供两种选择，即固定lpr或浮动lpr。两种利率对于还贷各有利弊，一时难以抉择。有朋友问，建行贷款利率lpr是固定的还是浮动的？

建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？

2020年前申请抵押的贷款人可以查阅抵押合同的细节，看看合同规定的抵押是使用固定lpr还是浮动lpr。如果2020年以后申请建行按揭，基本就是浮动lpr。自2020年1月1日起，建行所有按揭贷款均采用lpr浮动利率。

Lpr利率也是可以互换的。固定利率是指用户当时签订的抵押贷款的利率，然后在贷款的N年期内，按此利率每月还款；浮动利率是指贷款人每年可以按照最新的抵押利率偿还每月的贷款。

如果贷款人觉得之前签的房贷lpr利率比较高，不想按固定还款，也可以去银行申请转换为浮动lpr利率。抵押lpr利率只能转换一次，转换后不能再次修改。

未来房价是跌是涨，谁也说不准。那些选择浮动lpr还款方式的人将随时改变他们的贷款。选择固定利率还款方式的人不需要承担或享受lpr变化带来的影响。以上是对“建行房贷利率是固定的还是浮动的”相关问题的回答，希望对大家有所帮助！