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公摊面积谁发明的 公摊面积是谁提出来的

公摊面积一直都是中国独有的一个说法,别的国家从未模仿,更别说超越。关于公摊面积来源有两种说法,但是不管来源于哪种说法,其发源地都在香港。

一种说法是,来源于李嘉诚,李嘉诚在做房地产开发策略的时候自己想出来的战略。

另外一种说法,就是香港某个房地产商。

其原因是在1952年之前,全世界的房子都是整栋整栋出售的,而不是像现在这样一套一套出售的,所以购买房产一直都是富豪的游戏,平民百姓没有几个人有能力买房。

有个人就响了个办法,化整为零,把房子拆开售卖,而对于大堂,岗亭这些大家公用的部分则按比例分摊到每个住户的头上。

如此一来,房子就非常好卖了,因为让一部分人有了买房的能力。

而这种方法也流传到了台湾,最后流到了大陆,如此形成了中国独有的公摊制度。也形成了只有在中国才会流传的段子,购房者所有的公摊面积加起来一定会大于实际公摊面积。

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