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我想知道等额本息的房贷,一般怎样提前还贷才最划算啊?

  等额本息是每个月还款的本息之和始终保持不变,但其中本金与利息的比例是变化的。所以借款人想提前还房贷的话,最好还是在贷款下款后的初期还款比较划算,不要在还款的中后期选择提前还款,因为那样并不节省利息。

  简单理解,等额本息主要是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后分摊到每个月中。这就是说等额本息还款时,本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果到了还款中期,借款人已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

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