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最新房贷利率是多少啊?利率可以降低吗?

  最新房贷利率如下:

  一、住房公积金贷款的利率

  1.贷款期限在5年以上,年利率为3.25%;二套房公积金贷款利率为3.575%;

  2.贷款期限在5年以下(含),年利率为3.25%;二套房公积金贷款利率为3.025%。

  二、商业住房贷款的利率

  1.五年以上的贷款,年利率为4.90%;二套房利率会上浮10%–30%,利率会在5.39%–6.37%之间;

  2.五年以下一年以上的贷款,年利率为4.75%;二套房利率同样上浮10%–30%,利率会在5.225%–6.175%之间。

  另外,公积金贷款的利率是严格按照央行的利率执行,不会变。而商业住房贷款的利率可以在规定的利率上进行打折,如上海农业银行的利率会打打九到九五折,而且根据用户的资质不同,利率也是不同的。

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