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个人所得税减免住房贷款如何认定首套?

  房贷利息个税专项附加扣除关于首套房的认定,一般是指购买仅拥有一套住房,简单来讲就是个人所购买的第一套住房,再往后就是二套房、三套房。

  当然,各地规定不一,有的地区认贷不认房,只要是首次申请贷款买的房,那就算首套房,哪怕名下曾有全款买的房。还有的地区认房不认贷,只要名下有一套房,不管是全款还是贷款买的,之后再买就算二套房。

  也有的地区既认房又认贷,若已贷款买过房,再贷款买就算二套房;而哪怕是首次贷款买房,只要名下已有一套房,那也算是二套房。

关键词: 所得税
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