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买房贷款每月还多少钱?

  买房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种方式,具体每月需要还多少钱,要根据还款方式来进行计算。计算公式为:

  1、等额本金还款计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

  2、等额本息还款计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

  假设贷款金额为100万元,贷款利率为5.88%、贷款期限为30年,通过等额本息的方式还款,通过计算就可以得知每月的还款额应为5918.57元。而用等额本金的方式还款,则可以得出第一个月的还款额为7677.78元,第二个月的还款额为7664.17元,每个月的还款额度会逐月递减。

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