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我弟的户口寄在我的房产名下,他的信用卡贷款没有还,对我的征信和房子会有什么影响吗?

  您弟的户口寄在您的房产名下,有两种理解。

  第一,您弟的户口落在您家的房子上,即您弟的户口地址就是您房子的地址,而房子在您名下。这种情况下,他的贷款跟您和您的房子没有太大关系,也就是说即便银行起诉了他(金额不大的情况下概率会很低)您和您的房子也不会受到影响,因为您和他都是独立的行为人,房子是您的财产,受到法律保护。如果您弟的通讯地址也是这个地址,那么银行在起诉他的时候,传票会寄到您房子这里的,法院也会到这个地址找他的(记住会不止一次),实在找不到人,也会在您房子以及房子附近公示的(公示传票送达,公示开庭时间,缺席判决会公示判决结果等等)。到了执行阶段,也会到这里找他。

  第二种,房子在您弟名下,这种情况就要看金额,金额小的话,积极与银行沟通,强制执行房产的概率是很小的。金额大的话,银行起诉后,执行房产的概率还是有的,因为现在唯一住房可以被执行了。

  以上两种情况,无论哪一种,对于您的征信都不会有任何影响,因为你们相对独立。

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