组合贷款好还是纯商业贷款看完就知道答案了

当你申请贷款时，银行会有很多种贷款，比如组合贷款和商业贷款。很多人在选择贷款的时候不知道哪种贷款方式比较好。我们来看看组合贷款还是纯商业贷款更好，它们的优缺点是什么。

组合贷好还是纯商贷好？

首先要了解什么是组合贷款和纯商业贷款，分别办理组合贷款和纯商业贷款有什么优势。

1、组合贷款

组合贷款是指贷款人在办理商业抵押时，只要符合个人住房商业贷款条件且已缴纳个人住房公积金，也可以申请住房公积金贷款。

众所周知，商业贷款的利率高于公积金贷款，贷款人办理组合贷款时，要支付两部分利息，即商业贷款利息和公积金贷款利息。所以很多人在选择组合贷款买房的时候，都会尽可能多的向公积金借款，公积金贷款的利息一般在国家基准利率的3.25%左右波动。

组合贷款的优点是省钱，但缺点很明显。与纯商业贷款相比，组合贷款的办理速度会慢一些，因为办理两类贷款，手续和费用都比纯商业贷款高很多。如果借款人通过中介公司办理组合贷款，还需要支付一定的服务佣金。

2、纯商贷

商业贷款也是抵押贷款。虽然贷款人可以住新房，但在贷款完成的那一刻，房子就抵押给了银行。纯商业贷款利率因银行而异，一般在国家基准利率上浮10%时波动。

与组合贷款相比，办理商业贷款的手续相对较少，办理速度要快得多。

很多人在买小房子的时候选择纯商业贷款，在买高价格的大房子的时候选择组合贷款。每个人买房都有不同的考虑，所以每个人都可以根据自己的实际情况选择贷款方式。

以上就是“组合贷款好还是纯商业贷款好”这个问题的答案，希望对大家有所帮助！