为什么在银行抵押房产最高额抵押115W在产调显示实际只给我放款80万？

　　最高额抵押的意思是，你已经同意不管你在我行用多少资金，在建委上抵的时候都会按最高额抵押（房屋评估值的7成），所以在抵押的话已经没有余值，银行主要是防止客户出现逾期，产生不良，这样有足够债权偿还，第二就是防止客户进行二次抵押贷款，综上所述，其实银行主要目的还是在防范风险和贷款不良，对您实际用款没有影响，如果后期提前还款也没有影响。