银行商业贷款申请条件是什么？银行信用贷款好办理吗？如今贷款于我们来说并不陌生，贷款的种类也越来越多。那么，银行商业贷款申请条件是什么？银行信用贷款好办理吗？

银行商业贷款申请条件是什么？首先，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。其中，申请个人住房贷款的条件：

（1）必须具有城镇常住户口或有效居留身份；一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力。

（2）有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；符合银行规定的其他条件。

银行信用贷款好办理吗？对于信用贷款的申请，银行最为看重的就是你个人信用情况，除此以外，我们再来看看影响银行信用贷款申请的因素有哪些。

一、个人信用记录

信用贷款顾名思义是凭借申请人信用情况而申请的贷款。如果申请人的信用记录越好，那么贷款成功率就越高。如果申请人逾期超过90天或者是出现“连三累六”的情况，那么都是不能申请贷款的，因此平时大家在使用信贷的时候要注意自己的信用记录。

二、还款能力

信用贷款除了要求申请人的信用记录好以外，申请人的还款能力也是影响信用贷款审批的因素之一。如果申请人拥有正当的工作和稳定的经济收入，银行就会认为申请人有较强的还款能力，除此之外，如果申请人能够提供额外的收入证明给银行，那么也会增加银行贷款审批的通过率。

三、负债情况

负债主要是指申请人主要每月的还款情况。如果申请人每月的还款金额超过月收入的50%，那么想要再申请贷款就很难通过审批，个别银行对负债率的上限最多也只是70%。因此如果负债率过高，对于贷款的审批也是存在很大的影响。

银行商业贷款申请条件是什么？银行信用贷款好办理吗？对于银行商业贷款的申请条件有哪些以及银行信用贷款是否好办，上面的内容都做了简单的介绍，希望对大家会有所帮助。其实无论是申请什么贷款产品，以上3点都是影响贷款审批的重要因素，因此平时要多注意个人的信用和负债情况。