所有申请住房公积金贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并符合下列条件：

1、具有城镇常住户口或有效居住身份；

2.自筹资金相当于购买、建造、维修自住住房费用的20%以上(不含住房公积金)；

3.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

4.员工所在单位或贷款银行认可的第三方同意为其提供担保或同意以全部产权为抵押发放房产证并办理住房保险，或质押证券。房屋竣工交付使用前，借款人未能领取产权证并移交贷款银行保管的，出卖人应当以担保方式提供担保；

5.借款人必须按时足额缴纳住房公积金(中断3个月不予办理)。