广州碧桂园城市花园好不好？

碧桂园城市花园项目位于增城区朱村教育城板块，朱村地铁站东侧大概1.78公里处
优势：
①所属板块——增城的教育城，教育城一期规划斥资290亿，规模超过番禺大学城，预计超过30万师生入驻，后期都会有相应配套商业、医疗
②开发商——碧桂园，华南区品牌影响力很大的开发商，对于接受客群来说会有一定吸引力。
③小区园林设计漂亮

劣势：
①本项目30多栋楼，紧挨中铁建城市花园小区30多栋楼，21号线朱村站起至东侧1.5km，路两侧的新老楼盘上百栋，后期竞品较多，转手有点难度
②30万左右的师生入驻教育城，再加上本身人群量，可想后期对交通和环境的压力。
③装修品质一般

晋见辉

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吴彤

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2014年第三届碧桂园杯全国象棋冠军邀请赛冠军是谁

你好！
冠军是孙勇征
北京时间12月10日，第三届“碧桂园杯”全国象棋冠军邀请赛在广州文化公园落幕。决赛第6局中，上海队孙勇征再次弈和四川队郑惟桐，加赛快棋孙勇征执黑弈和。生死附加赛孙勇征执后手守和郑惟桐，由此一举夺冠并获得70万冠军巨奖，亚军郑惟桐亚得30万。

碧桂园在武汉海宁皮革城附近有房地产项目吗

原海宁皮革城营销中心在四新大道与龙阳大道交汇处，被碧桂园拿下了吗

我要在沈阳碧桂园银河城买一套60万的房子，准备首付30万，贷款30万！家有钱交全款但是怕开房商骗人

我就贷款买的碧桂园银河城，房证都下来了，你放心吧追问哈哈你啥时候买的啊追答2010年买的，你放心买吧，绝对没问题，物业也不错。我以前在离这不远的宏发住，这的物业比宏发强倍追问我是在都荟的小区，小区中间位置6700一平，清水的有点贵，边上位置不好的也就5800，那边地铁建了吗？有升职空间吗？

碧桂园全款买房是不是比贷款更优惠

全款买房比贷款的折扣大：
① 全款买房开发商可以一次性回笼资金，利于周转；
② 全款买房交易周期短，费用花费小；
③ 贷款买房开发商需要配合买房者、银行方面办理贷款手续；
④ 银行会收取开发商一定的手续费。

贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。
说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。

买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本
买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间

其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。

比如您有100万，有套房子刚好卖100万，如果您全款买了，手里就没有现金投资其他了。同时要承担房子未来可能不升值的风险。反之，如果您支付30万首付，然后每个月还本金和利息，银行利率假设5.4%，每月大约还几千元。但其余70万现金杠杆可以撬动其他投资收益，比如股票，基金等，收益率通常高于银行贷款利率。

最后，贷款部分可以规避人民币通货膨胀的风险。拿在手里的现金也是会贬值的。

碧桂园森林城市真的可以移民吗？

很多房产商打着买房可以移民的噱头，其实实际上不是这样的，他们是这么说的，买房送第二家园身份，你要是想去马来西亚长期居住的话可以申请这个马来西亚第二家园计划，申请成功以后可以获得十年居留权，还是中国国籍，并且无限续签，别人都说相当于马来西亚的绿卡了。我是从明良海外办理的马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home (MM2H)）是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的唯一一项移民政策。无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系，您便可加入第二家园计划，并将享有10年免签证终身可续签，永久居留，自由进出马来西亚无须重复签证；购买永久性地契房产，免征境外收入税和遗产税等多重福利。
我给你讲一下申请这个马来西亚第二家园申请条件。
50岁以下马来西亚第二家园的申请者
1、必须提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明
2、必须提供拥有马币50万或以上的流动资产证明
3、批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马币30万的定期存款
4、一年后可提取最多马币15万,以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途；从第二年起必须保持至少马币15万的定期存款
50岁及以上马来西亚第二家园的申请者
1、必须提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明（退休人士必须提供每月获得马币1万的政府批准退休金证明）
2、必须提供拥有马币35万或以上的流动资产证明
3、批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马15万的定期存款
4、一年后可提取最多马币5万，以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途，从第二年起必须保持至少马币10万的定期存款
马来西亚第二家园申请流程
第一步：预先提交申请表格“马来西亚第二家园计划”的服务协议书
第二步：提交如下资料
1、申请书（一封由主申请者书写及签署的信）
2、 一份主申请者的履历表副本，其中包括学历、工作经验、技能或专长
3、一份马来西亚我的第二家园申请表格
4、三份社交访问准证表格（一份正本和两份影印本）
5、五张彩色护照大小的照片（白色背景）
6、护照/旅行证件的核证副本（所有页面）
7、一份个人保证金表格
8、申请者的无犯罪记录证明（须办理公证）
9、申请者及家属的健康状况自我声明表格
10、结婚证书的核证副本（如果配偶陪同）
11、家属出生证明书/法律文件的核证副本（如有孩子/收养的孩子/续子女/父母陪同）、医学专家/全
科医生的确认信（如有21岁以上的残疾儿童的陪同）
12、最近3个月的银行帐单的核证副本
13、最近3个月的工资单/损益表/退休金核证副本
第三步：入境事务处单位——我的第二家园中心给予申请者批准函
第四步：批准函发出后六个月内申请者须亲自来到马来西亚，办理如下事项：
1、在马来西亚任何一间银行设立每年自动更新的定期存款帐户
2、在马来西亚任何一间的保险公司购买适用于马来西亚的医疗保险
3、在马来西亚任何一间注册的私人医院或诊所取得医疗报告
第五步：提交补充文件给入境事务单位——我的第二家园中心，具体如下：
1、提交定期存款证书
2、提交医疗保险政策
3、提交医疗报告
第六步：申请者成功加入马来西亚我的第二家园计划

保利i立方这个楼盘怎么样？有什么优势劣势？

【项目名称保利i立方
【项目基本信息保利i立方项目位于增城区永宁街永宁大道旁，是保利集团开发的。项目总建筑面积约16万平，户型包括67-92平平层二至四房，71-84平复式三房以及92-98平复式四房。目前平层已经全部售罄，在售的是复式住宅，广州区域不限购产品。
【项目优势
1.保利开发，央企品牌 ，自持物业，封闭式管理。
2.项目周边规划产业配套完善，如富士康（投资610亿建设产业园），珠江钢琴公司以及隶属国务院直管的国家级增城经济技术开发区，未来会创造大量人口需求。
3.教育配套齐全，学校有永和小学、新塘中学、广州广园东碧桂园凤凰城中英文学校，商业配套：奥园康威广场、新塘大润发、好又新购物广场、金地假日广场，医院有增城区中心医院、增城新塘医院
【项目劣势
1.项目的轨道交通目前不便利

2.小区周边的配套还不是很成熟

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虞景嘉园房子会漏水吗？

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