银行贷款买房需要哪些条件？房价一路飙升，再不买房，就晚了，对于要买房的人来说，和银行的接触肯定是少不了的，毕竟大部分买房者不是土豪，需要借助银行来贷款，这就需要一些条件，因为不是每一个买房都能在银行贷款买房的。那银行贷款买房需要哪些条件？

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

以上就是银行贷款买房所需要的条件，对于银行贷款买房，大家一定要记得，在平时的生活中，遵纪守法，有稳定的工作，有固定的银行流水，这样买房申请贷款会比较容易。