房贷减免个税在还清贷款后，自然无法再另外换一套房贷继续申报退税。因为只有首套房贷款才能申报个税专项附加扣除，若不是首套房贷款，那就无法进行申报。

　　大家还需要注意，首套房贷款申请减免个税，扣除期限最长不超过240个月。而若是已婚人士，夫妻二人名下都有首套房贷款的话，到是可以分开对各自购买住房发生的首套房贷款申报退税，届时将按扣除标准的50%进行扣除，即各自每月扣五百。