选房-定金-签署合同-向银行申请贷款-等银行出同贷书-付首付-银行放款-交房-办理房产证 条件:1.征信良好无重大逾期无当前逾期 2.有稳定的收入来源(稳定的工作单位,半年以上) 3.输入能覆盖每月的还款金额。