您可以选择的两种贷款方式：

　　第一种是信贷，有房贷就有资产，有资产，银行就可以办理信贷产品，信贷产品的额度主要和自身的资质成正比。目前市场上的信贷产品很多，建议优先办理银行产品，其次是消费金融，在后面是小贷公司，不建议办理民间借贷。

　　第二种是抵押贷款，有房贷的情况下是可以直接办理抵押贷款的，也叫第二次抵押贷款或者二抵，二抵的额度=房产估值的80%-现有负债，只要房产剩余额度越多，贷款金额就越高。做二抵并不需要提前结清按揭贷款，这是二抵的最大优势。