金融地产可以拆分为金融、地产，金融包括券商、银行、保险、信托，地产就是房地产了。这些行业是偏向顺周期的，经济发展的越好它们基本越受益，小编在此整理了基金金融地产板块配置逻辑，供大家参阅，希望大家在阅读过程中有所收获!

　　基金金融地产板块配置逻辑

　　1、估值偏低，安全性高

　　不管是全A股横向比较，抑或与国际数据相比，金融地产仍处于相对低估值的状态，属于市场上为数不多的价值洼地。

　　中证银行指数市净率0.66，地产等权指数市净率6.54，都是历史低位。

　　2、金融地产是传统行业里面的赚钱机器

　　虽然市场一直diss金融地产，给予的估值也是一低再低，但不可否认这是非常赚钱的行业，银行保险房地产人人都离不开，一生都要与之打交道。

　　3、金融地产的龙头稳中有升

　　去年疫情那么严重，银行保险地产的龙头都还能保持一定的净利润增速，券商更是大赚特赚，有业绩有增长的蓝筹还是很适合多数人的。

　　目前金融地产板块整体低估，无论从基本面、资金面、政策面来看，都具备很好的投资价值。短期看好金融和地产的估值修复机会;放眼中长期，随着政策推进和业绩超预期，越来越多的投资者会认识到这个板块的价值并进行配置，从而带来行业个股的超额收益机会。金融地产很可能是未来2-3年内最适合配置的主动选股行业之一。

　　在筛选的过程中，还是优先选择主动型基金，毕竟它们相对于指数超额收益更明显。

　　哪些基金值得关注

　　1、大金融主题基金

　　这类主题基金除了重仓券商、银行股，还会持有科技股和消费股，所以收益会比指数基金稳定，但在投资纯粹度就略差了。其中工银新金融从中短期来看表现比较好。

　　2、地产主题基金

　　在目前的市场中，指数型的地产主题基金有5只，分别跟踪中证全指房地产指数和地产等权指数。主动管理型的基金则没有专门的地产主题。

　　中证全指房地产指数由选取中证全指样本股中的房地产行业股票组成，反映了房地产业股票的整体表现。

　　3、金融地产主题基金

　　这类基金有指数和主动管理两类。

　　金融+地产方向大行业宽基，主要是全指金融地产、中证金融地产和沪深300金融地产这三只，历史走势差别不大，机构布局产品最多的是中证金融地产指数。

　　当然这是金融+地产大行业指数，什么都有了，风险更分散一些。不想选行业指数的，低估价值的上证50、基本面50、沪深300指数基金也可以。

　　主动管理基金主要有工银金融地产混合、创金合信金融地产、华泰柏瑞新金融地产混合、中银金融地产等。

　　其中创金合信的基金经理时间最短，2年多的管理时间，人员更换次数最多。工银金融地产成立时间最长，是老牌的金融地产基金，也是规模最大的，接近100亿。

　　投资者也可以根据短期、长期的业绩和回撤进行筛选。

　　什么是QDII基金

　　QDII是Qualified Domestic Institutional Investor (合格的境内机构投资者)的首字缩写。它是在一国境内设立，经该国有关部门批准从事境外证券市场的股票、债券等有价证券业务的证券投资基金。和QFII(Qualified Foreign Institutional Investors)一样，它也是在货币没有实现完全可自由兑换、资本项目尚未开放的情况下，有限度地允许境外投资者投资境内证券市场的一项过渡性的制度安排。

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