这篇文章给大家聊聊关于二手房贷款额度不够，以及二手房贷款批了额度不够对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 银行给二手房额度不到七成，首付不够怎么办？
2. 我刚买的二手房，户过完了，银行没额度，放不了款，中介也说不清楚需要多久，该怎么办？
3. 买二手房过完户已经抵押给银行了，银行说没额度一直不放款怎么办？
4. 二手房贷款流水不够怎么办？

银行给二手房额度不到七成，首付不够怎么办？

可以换一家银行试试，重新找评估公司做高评估价，如果是因为是你本身的问题而限制贷款，那只能增加首付了，有一个办法不知道你们那边银行行不行，套一个大额信用卡，暂时刷出来先用一下，有些地方银行查首付比较紧。可能不允许，或者找第三方平台垫首付，实在没有办法，就退房吧，换价格便宜一点的房子买，个人建议，仅供参考

我刚买的二手房，户过完了，银行没额度，放不了款，中介也说不清楚需要多久，该怎么办？

由于银行现在对房贷实行紧缩，因此题主所说的情况最近是比较常见的。不过不用担心，除非银行不接贷款申请，一旦接了，肯定会放，只是早点和晚点的事，因为银行要对自己的信誉负责。

在这个交易中，其实最着急的是房东。我也遇到过这种情况，拖了两个月，房东着急，后来就开始讨要滞纳金了。好在银行刚好放款，这事才算过去，不然还真不知道怎么弄。

至于放款时间，中介肯定是不知道的，甚至连基层银行自己都不知道，额度都是掌握在省级分行的。

遇到这种情况，最好看看当初的的房产交易合同，对于贷款是否能成有无约定，有没有什么时候贷款不到视为违约的条款，如果没有这些，房东即使闹也没有什么大用。我当初是看过，没有这些条款，所以也打算硬抗。老实说，房东也只是闹闹，现在房贷都难，他即使把房收回去，再卖也还是这种情况。到法院，他还未必能胜诉。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

买二手房过完户已经抵押给银行了，银行说没额度一直不放款怎么办？

首先，要确认你征信记录没问题，银行所需资料审核已通过。

1、如果是通过中介购买的二手房，那么你跟中介联系一下，他们会帮你从中协调尽快放款的。

2、如果没通过中介，那就跟你办理贷款时的信贷员联系，他会帮你催款。(信贷员是长期在银行信贷部驻点办公，但非银行职员)

我当初是没通过中介，直接找信贷员办理的，大概11月份，信贷员直接告知临近年底，信贷额度不足，次年1月1日才能放贷。

不过，今年(2020)以来，央行降息降准，银行的信贷额度应该很充足，疫情过去复工后，应该会很快放款。

二手房贷款流水不够怎么办？

目前来说流水一共分为三类，一是工资流水，二是转账流水，三是自存流水。其中，工资流水是银行或是其他放款机构最认可的流水；转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水，它并不是所有银行都认可，详细需要咨询办理行的工作人员；自存流水是通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，目前也是只有部分银行认可。所以如果自身的工资流水不够，贷款银行又不认可其他两类流水的时候，很容易出现流水不够的情况。这时候你可以尝试用以下几种方法来解决。

一．自制银行流水

这个方法适用于计划买房的人，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内

，并坚持这个方法六个月以上，在此期间，多存少取，存入的金额要大于你取现的金额，这样银行在评估你的还款能力时才不至于出现问题。

二．提高首付

提高首付的目的是为了尽可能的降低贷款金额，贷款金额降低了，每个月的还款金额就降低了，相对应的银行对流水的要求也会降低。

三．提供担保

比如房屋抵押贷款，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向借款者放贷。

四．用夫妻两人的流水贷款

这个也是比较常用的方法了，银行对流水的要求是贷款人的月收入不低于买房贷款月供的两倍才可。如果说一个人的月收入不够的话，如果夫妻双方都提供银行流水的话，只要加起来符合要求，银行就会放贷。比如小林的月工资为10000，房贷为每月6000，他一个人流水肯定是不够，但是再加上妻子的6000，就肯定没有问题了。

二手房贷款额度不够和二手房贷款批了额度不够的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！