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银行房贷利息上浮30%，如果上浮率降低了，贷款的利息会不会跟着下降？
感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。
银行房贷利息上浮30%，如果上浮率降低了，比方说上浮20%，以后贷款利率就会下降，所以，对应的贷款的利息就会跟着减少。
一般来说，签订贷款合同的时候，银行都会跟借款人约定上浮率，而不是把利率固定在某一个具体数。
比方说如果银行把房贷利率固定在5%，那么如果利率上涨，银行就会面临很大的利率风险，每年从房贷收到的利率是不变的，但是负债付出的利息是增加，而且房贷规模都是上百亿，上千亿，一点小变动，都是高额的成本。
所以银行只会约定房贷利率的上浮比率，不管基准利率怎么变化，银行的利差空间比率总是固定的。
所以，一旦央行调整基准利率的时候，房贷的利率会跟着变化，每个月的利息也会跟着变化，基准利率调整后，次年的1月1日开始调整银行还款利息。
以上！
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央行降低贷款利率，已经贷款的房贷利率会调整吗？该怎么计算？
当然会了，央行已经明确提出好像在今年8月底前，将所有房贷利率与客户（房贷人）沟通后，再调整为LPR利率。
个人建议是，未来数十年LPR利率总体将会螺旋式下降，所以，建议将房贷利率与LPR利率捆绑。
20年前存银行1万到现在利息多少
20年前存进去银行定期一万，如果按照现在的利率来说的话，5年期的利率是5.25%,则一万元存20年利息一共是：5.25%*10000*5*4=10500。那么加上本金一共就是20500.（这是利率不变的情况下），实际上没有这么多，因为这20年利率没有那么高
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