广州

很难用一个词来形容广州，这个词有太多的标签。提到广州就会想到千年商都、花城、珠江新城、上下九购物街以及虾饺、凤爪、烧麦等广式美食。作为“北上广深”一线城市的一员，广州有个地方特别引人注目，那就是珠江新城。左右不过10年间，从一片黄沙到世界瞩目的CBD，一栋栋超现代的大楼拔地而起，刷新着中国高层建筑的记录。

广州周大福金融中心

素有“广州第一高楼”之称的广州周大福金融中心，亦称广州东塔，以530米的高度淡定屹立在珠江新城CBD，与广州西塔、广州塔成三足鼎立之势，构建广州天际线，让东塔成为广州CBD最显眼的地标性建筑。

项目概况

广州东塔是一座集五星级酒店、国际化公寓、国际化标准的甲级写字楼和商场于一体的复合型功能式建筑。占地面积26494平方米，地上建筑面积约37万平方米，高530米，地上111层，地下5层，总投资超100亿元，主体采用带伸臂的巨型框架-核心筒结构。

建筑外观

东塔外形呈现四方形，与西塔的圆形正好遥相呼应。

整个建筑外观按不同功能定位分为三节、呈节节高升之势，作为主体部分的写字楼高度还低于西塔，高度、建筑体量、建筑功能上，也能与西塔相协调。站在地面上的人从下往上仰视一二节之间的连接处，其延长线恰好到达电视塔顶端。

塔顶采取“之”字形退台设计，又在不同楼层形成空中花园，玻璃幕墙采用白色陶土板挂价，可以天然采光；结构上首次采取超高层绿色混凝土，减轻东塔自重的同时还增加了使用面积。

中心塔楼采用刚柔并重的外形，以直线条为主面。建筑外形呈方形，简单、自然、朴实、实用，与西塔以及广州电视塔想得益彰。塔顶采取“之”字形的退台设计，又在不同楼层形成空中花园，使得功能区楼层面积最优化。

创下了很多国内第一

是中国建筑系统内第一个承接、第一个动工、第一个封顶、第一个完工超过500米的高楼；

是国内第一个使用全智能化顶膜系统进行施工的百层高楼；

是国内第一个使用全跳仓法施工深基坑地下室的百层高楼；

是中建系统内第一次使用节能自呼吸幕墙的百层高楼；

是国内第一次使用20米每秒超高速电梯的百层高楼；

该电梯是目前全球速度最快的电梯；

是国内第一个核心筒使用双层钢板剪力墙的百层高楼。

塔楼结构概况-结构形式

本工程塔楼主体结构由内部核心筒、外框筒8根巨柱、连接巨柱的6个空间环桁架以及4个伸臂桁架共同形成带加强层的框架筒体结构。塔楼核心筒墙体内设有双层劲性钢板，内外皆浇筑C80高强度混凝土。L68以下外框筒巨柱内灌注C80高强度混凝土。

BIM技术在东塔项目上的应用

构建数据中心

通过GBIMS施工管理系统应用，构建广州东塔项目BIM数据中心与协同应用平台，实现全专业模型信息及业务信息集成，多部门多岗位协同应用，为项目精细化管理提供支撑。

进度管理

基于BIM实现“目标设定——模拟优——跟踪展现——分析调整”的完整进度管控流程，实时跟踪预警进度信息，项目工期提前60天，主塔标准层施工平均4.5天一层，预估节约成本1200万以上。

商务管理

合同履约跟踪，实时了解总、分合同收支状况；合同文本快速查阅；利用模型实现工程量的多维度查询，为全过程成本控制提供参考依据；实时收集全方位成本信息，实现项目动态成本分析。

图纸管理

通过系统对55552张项目图纸、3624条图纸变更及其他文档进行统一归档和多版本管理，并实现快速定位和查询BIM模型构建对应的多专业图纸信息；解决图纸送审数量多、跟踪困难问题，实现深化图纸的统一管理和动态跟踪。