各位老铁们好，相信很多人对商业贷款以公积金还款方式都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商业贷款以公积金还款方式以及商业贷款用公积金还款方式的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 公积金商贷提前还款顺序
2. 商业贷款可以提取公积金还月供吗
3. 买房办理了公积金和商业贷款组合贷，每个月如何还款？
4. 2021郑州公积金还商贷的流程

公积金商贷提前还款顺序

如果是组合贷款的购房者，那么在提前还款的时候应该先还商业贷款，公积金贷款部分不要着急还款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少

商业贷款可以提取公积金还月供吗

商业贷款不可以提取公积金，但是可以办理公积金冲还贷。

具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：

公积金还款需要满足以下条件：

1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。

2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。

3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

买房办理了公积金和商业贷款组合贷，每个月如何还款？

我现有的住房就是用组合贷款办理的，而组合贷款还款，与纯商业贷款既有类似的地方，也有所区别！

这个还款很简单，在每月还款日之前，将资金足额存入到银行账户中即可！很是简单方便，不过房贷延期还款（哪怕是一天），都有可能会形成信用污点。因此，建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中，以免一时遗忘、造成房贷逾期，带来不必要的麻烦！

如果是采用的公积金贷款，那么还贷的方式通常有三种：

最简单的，就是授权公积金管理中心，直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心，只需要每月定期关注一下，自己的公积金账户余额即可！有些小公司的财务，比较马虎，当月公积金不一定能在当月缴存的，我们公司就曾经发生过，而且不止一次，社保和公积金都是隔月去办理缴存的（财务需带公章到行政中心处理），所以自己一定要留心！

最直接的，就是每年直接、且只能提取一次公积金，金额为每月还款额×12，然后存入个人账户即可，然后每月从该账户中扣款。

如果公积金每月缴存额≥月还款额，那么还可以选择每年冲抵一次贷款本金！

其实所谓的组合贷款，无非就是“公积金＋商业贷款”的组合，其还款方式，几乎与纯公积金贷款类似，但有一点要注意，组合贷款中，公积金与商业贷款，每月的扣款时间是不一致的，一般来说先扣除商业贷款本息，然后第二天再扣除公积金贷款本息！因此，如果是授权直接从公积金账户扣款的，一定要在月初确定账户余额，尤其是10元以下的零头，宁可多，切勿少，否则，极易造成商业贷款扣款失败，形成逾期！

比如，商业还款每月2101.62元，公积金还贷1000元，而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长，只记得公积金账户每月转账3000元，极易忽略那1.62元，容易造成贷款逾期，影响征信！

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2021郑州公积金还商贷的流程

1、去贷款行开贷款证明;

2、上人行网站打印申请人征信报告，注意，必须人民银行版，不能用银行版;

3、携带银行证明、人行征信，申请人身份证去申请人公积金开户行办理;

4、如办理成功，即可公积金逐月代扣商贷;

1、如主贷人不签约还贷，只签配偶的公积金用于还贷，则须去配偶的公积金汇缴银行办理签约。

2、当月签约，次月生效。签约当月的贷款仍需自己归还。该签约还款的业务采用的是报销制，即您上月正常还款后公积金中心会在次月将您的公积金当月汇缴额自动汇入您的还款账户。签约人全部转账公积金金额小于等于每月还贷金额，公积金不够归还贷款的部分，请贷款人及时将款项存入还款账户，以免发生贷款逾期。

关于本次商业贷款以公积金还款方式和商业贷款用公积金还款方式的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。