一秒通1MT.CN大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商业贷款如何先息后本，商业贷款可以先还本金吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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抵押贷款怎么还款最划算
您好，房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。
要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前15-30个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后，再带上还款时要用的资料到银行办理相关的手续。
另外，如果个人的房产抵押贷款已经还了大部分，这种情况下就不建议提前还款了，个人可以将目前的闲散资金用于投资。
这样一来，比提前还房产抵押贷款更为划算。
等额等息和先息后本，哪种方式还款好？
一、先息后本和等额本息是什么意思？
1、先息后本。适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还。
2、等额本息。是指的借款人每个月按相同的金额还钱，其中包含了本金和利息，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
二、先息后本和等额本息哪个划算？
1、先息后本。利息=本金×年利率×贷款期限
2、等额本息。每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
具体要评测哪个更划算，我们以支付宝旗下的借呗为例，这是目前民间小贷中知名度最高的产品之一，随借随还、按日计息，有多种还款方式，根据借款人的资质而定。
假设在蚂蚁借呗借一万元，日利率是0.05%，分12期还。
等额本息计算下来总利息为1015.88元
先息后本则要先算出年利率万分之5*365=12.85%，总利息为10000×12.85%×1=1285。
由此可见，光从利息上来看，等额本息更低一些，更划算一些。不过先息后本更适合一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用，初期还款压力不大，只要支付利息就可以了，大家可以根据自己的需要选择。
先息后本贷30万月供多少
一、商业贷款1、等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为5627.07元。2、等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为6187.5元，随后每月递减。二、公积金贷款1、等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为5357.34元。2、等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为5687.5元，随后每月递减。每月还款还应该看利率和还款方式。我们拿市场上利率较低的信贷来算算，就假定利率为年化4%：如果采用先息后本的还款方式，30万的本金，每月还1000元，至于本金就看是每年归本，还是最后一期来归本了。
先息后本可以提前还吗
先息后本这是现在银行贷款业务的一种方式，我们一般贷款在购买房子或者是做商业活动的事情会遇到，用先息后本的方式，需要在前五年的时候，提前还款是可以的，因为前五年还的都是利息，提前还款就可以减少本金，同时也减少了利息的还款，比较合适，超过五年在还款就没有多大的意义了
关于商业贷款如何先息后本到此分享完毕，希望能帮助到您。