大家好，今天给各位分享100万贷款多少年最划算的一些知识，其中也会对100万贷款多少年最划算呢进行解释，现在跟着我一起看看吧

本文目录

1. 买房子贷款30年合适还是15年？
2. 房贷还款一至两年后，突然想一次性还清，贷款时选等额本金还是本息中的哪种划算？
3. 房贷100万按揭30年，准备5年后还清，等额本息和等额本金有多大差別？哪个更合适？
4. 银行要6.7%年利率贷款给朋友三十万，可以用三年，划算吗？

买房子贷款30年合适还是15年？

关于按揭贷款，有一个行话叫：长贷短还！

为什么这么说呢？首先我们先看一下贷款15年，100万，15年和30年的前期利息。

第一张图是贷款30年的月供情况，本金1125.8，利息4458.33共计5584.14。

第二张图是贷款15年的月供情况，本金3633.12，利息4458.33，共计8091.45

月供相差2500元，但是利息并没有差距。之所以15年的总利息少，是因为本金偿还的多，相当于提前还款了。

目前银行都是可以提前偿还本金的，而且不限次数，既你只要有多余的钱，就可以提前偿还本金，比如提前还本金1万，5万等，银行不同，要求的提前偿还本金的金额够万的整数倍也不同。但是都可以提前还。

这样的话，最合适的还款方式就是贷款30年，然后有闲钱就提前还款，几万都可以，直接扣本金，不算剩余利息。

好处：

1.月供压力小，5500和8000完全不是一个概念

2.如果有钱提前还款的话，利息差距并不大

3.前期15年还款和30年还款利息其实没有什么差距，他们之间的差距也是15年提前还款的差距

4.30年贷款，你可以去银行随意变成15年的，但是15年，是不能变30年的，所以好处不言而喻

祝您生活愉快[呲牙]

房贷还款一至两年后，突然想一次性还清，贷款时选等额本金还是本息中的哪种划算？

谢谢邀请。答案是：贷款时间较短，当初贷款时选等额本金还款方式比较划算。

对个人住房贷款还款方式，我们来比较等额本金和等额本息法两种还款方式的特点：

一、等额本金法。特点是：贷款期间，每月的还款金额逐月减少，前面每月的还款金额较多，往后的还款额逐月减少。说明下在每月的还款金额中，该方式是每月归还本金的数额相等（也就是说归还本金在还款中占比大），因先还的本金较多，你的贷款越来越少，所付的利息也相应逐月减少。因此，在整个还款期内，总的利息付出相比等额本息法，相对少了一些。

该种方式适合于有提前还贷计划的家庭，但其前期还款压力较大，大家要量力而行，作好还款计划哦。

二、等额本息法。特点是：贷款期间，每月的还款金额相同。在每月的还款金额中，前面的还款中先归还利息，再还本金（也就是说，前期的还款中先还利息占比大，本金还得少。后期利息还得少，本金还得多）。因先还的本金较少，故所付的利息比较等额本金法多了一些。

该种方式虽然利息多一些，但每月还款金额均衡，有利于家庭收入稳定的家庭。

经过上述比较，两种方式各有长处，题主应根据自己的具体情况，选择是否提前归还贷款。

希望我的回答对你有帮助。谢谢！

房贷100万按揭30年，准备5年后还清，等额本息和等额本金有多大差別？哪个更合适？

对题主来讲，等额本金方式合适。

像题主这样打算提前还清贷款的，目的都是减少利息支出。

下面我们计算一下两种方式之下的利息数据，假设房贷利率上浮20％为5.88％。

一、等额本息方式。

等额本息方式每个月还款金额相等，都是5918.57元。

前60期（5年）还款共计355114.20元，其中偿还本金70846.99元，偿还利息284267.21元。

如果想提前还贷的话，还需要偿还本金1000000-70846.99=929153.01元。

等额本息方式下，借款人总的还款金额为：1000000+284267.21=1284267.21元。

二、等额本金方式。

等额本金方式，每个月偿还本金金额一样，都是2777.78元。

前60期（5年）还款共计436575.14元，其中偿还本金166666.80元，偿还利息269908.64元。

如果想提前还贷的话，还需要偿还本金1000000-166666.80=833333.20元。

等额本金方式下，借款人总的还款金额为：1000000+269908.64=1269908.64元。

二者比较一下，可以发现：

一是，等额本息方式需要偿还128.43万元，等额本金方式需要偿还126.99万元，后者比前者少还利息1.35万元。所以等额本金方式合适。

二是，两种方式每个月的还款压力不同，等额本金方式前期还款压力大。

等额本息方式前5年总共还款355114.20元，等额本金方式前5年总共还款436575.14元。后者比前者多还81460.94元。

等额本息方式每个月还款金额都是5918.57元；而等额本金方式第一期还款为7677.78元，逐渐递减到第60期时还款金额为6874.72元。

总之，单纯以利息而论，等额本金方式少还利息1.35万元。但是，等额本金方式的弊端是前期的还款压力大，多还8.15万元，需要借款人能够承受。

就我个人的意见，我一不主张提前还款，二建议采取等额本息方式。

但是每个人的现金流入情况，投资理财能力都不一样，只能个别而论，每个人只要平衡好就可以了。

银行要6.7%年利率贷款给朋友三十万，可以用三年，划算吗？

年息6.7%差不多，由于利息你是没法选择的，在这种情况下要优先考虑的就是还款方式，还款方式不同，还是有很大差异的，现根据还利息的方式不同进行判断：

一、每月按5.583‰(6.7%/12)利率还月息

每月还款额=300000*5.583‰=1674.90元；

全年还款额=1674.90*12=20098.80元；

二、每季16.75‰(6.7%/4)利率还季息

每季还款额=300000*5.583‰=5025.00元；

全年还款额=5025.00*4=20100.00元；

三、每年6.7%利率还年息

每年还款=300000*6.7%=20100.00元；

以上三种还款方式看似全年还款总数一样，但由于资金有时间价值，第三种还款方式最优，第二种还款方式其次，最差是第一种还款方式。