一秒通1MT.CN有人说贷款越久越好，因为财富资金会贬值，但越久利息越多。另外等额本息和等额本金还款方式，哪个更适合普通工薪阶层人员使用。是选择20年还是25年呢？跟着小编一起往下看看吧。
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社保交满24和25年退休金计算方法
社保费交24年和25年退休金相差无几。退休金分两部分。
一是基础工资一年50。24年1200。25年1250。帐户工资应该是24年大约是800元。25年大约是836元。25年养老金2086元。24年2000元。25年比24年多86元养老金。
家庭年收入25万，适合买个什么保险？
1首先四口之家考虑的保障问题，是一个方案选择而不是单品购买。不考虑小孩教育金和老人的养老金的配置，单纯从四口之家保障型保险的配置来给题主解答。家庭财务规划分为四个账户1消费账户2保障账户（金融杠杆账户）3安全保值账户4风险投资账户
人到中年，消费生活的压力大，很多人的消费账户远不止10%，一个四口之家，25万的家庭年收入，保障账户的配置，也就是保障型保险的配置花费控制在5%-10%的比例比较合适，也就是保费比例在1.25万-2.5万这个区间，这样财务压力不会太大，然后在这个区间寻找合适的保险产品。重疾的保额基础的都是30-50万保额，如果条件应许，要覆盖未来五年的年收入和家庭负债，因为重疾发生有5年康复期理论，要考虑这个时间的财务损失。
2保障型账户也叫做金融杠杆账户，也就是花最少的费用撬动最高的保额，讲究杠杆性和性价比，买对不买贵。很多家庭购买保险都看保险公司大小和品牌宣传，或者贪小便宜，这是错误的，目前市场200多家保险公司都是在保监会的审批监管下卖保险，都是保监会的娃，娃分大小，出场顺序不同，但没有贵贱，只有产品适不适合自己，是否具备性价比，保险买的是一份合同，而不是牌子，遇见诋毁同行，来夸大自己的产品的代理人要注意绕开。有时候人品决定产品。
3现在年初很多公司会推荐重疾险+年金和教育金类型的储蓄和理财型保险让你购买，自己要考虑好自身经济条件，教育金和养老金这类年金保险的配置属于家庭财务的第三个账户，安全保值账户，用来解决未来不同人生阶段的财务支出现金流问题，先配置好保障型账户，有多余资金再考虑安全保值账户的配置。遵守保险先保障，后储蓄理财的原则。别被忽悠。
4保障型账户的基础配置：重疾+医疗+意外。题主作为家庭经济支柱要优先购买，先大人。后小孩。医疗和意外这类补偿性保险，各大互联网和传统保险公司都有购买选择，选择高性价比的消费型即可，重点说下重疾的配置。题主人到中年，在保险公司眼里也属于高危人群，保费相对会高，要做到买对不买贵。要选择合适自己的，不然财务压力大，退保损失也大。
5年收入20-50万属于工薪阶层，如果还有负债，建议购买一个定期寿险，可以覆盖债务的，避免家庭支柱在奋斗期，出现死亡全残的意外时候，家庭遭受巨大打击，一夜回到解放前。这个是维稳的选择，然后面对突发疾病和生活意外的大额花费，配置重疾险+医疗+意外。
保障型保险市面上几百款，没法一一细说，只能给个简单解答，有具体细节方案想咨询可以关注我的头条号私信。
房屋贷款选20年好还是25年好？
很高兴回答你的问题。
贷款选20年或25年，并不存在绝对哪个好，只有相对哪个更有优势。
选20年，每月还款金额高，压力会大一些。相应的需要承担的总利息会少一些。
选25年，每月还款压力小一些，相应的需要承担的总利息会多一些。
很多人在考虑贷款的时候，只关心的两件事：一是能否还得起每个月的欠款；二是总共要付多少利息。这也是大多数回答阐述的内容。我不再累述。
其实只关心这两件事是不够的，还有一件非常重要的事情是很多人没有想过的。或者没想明白的。那就是选20年和25年还款，银行的资金给你带来的收益上的差别。
简单来说，房屋贷款的还款期越长，贷款人从贷款中获利更多。
从金融学理论上来解释太复杂太枯燥。用例子来讲吧。
货币是刚性贬值的。随着经济的发展，货币发行越来越多，物价会越来越高。20年前1斤芥蓝卖2元人民币，今天1斤芥蓝卖5元人民币，20年之后，1斤芥蓝你需要花20元才能买到。在买芥蓝这件事情上，20年后的20元人民币的价值相当于现在的5元人民币的价值，只相当于20年前1元人民币的价值。反应在其它商品上，货币的购买力也会呈现同样的变化，会越来越低，物价越来越贵。不相信通货膨胀道理的人，可以从这个例子上理解，物价贵了，为了维持人们的生活水平不下降，必须提高人们的收入水平。所以，即使20年后人们收入的购买力跟今天相比没有增长，每个月收入都只能购买1000斤芥蓝，但人们的收入从数字上看会越来越高，现在每月收入5000元，20年后每月收入变成了20000元。
20年还款期和25年还款期在各方面相差不大。用10年期和30年期做例子说回贷款购房。
10年期，每月还银行贷款3000元，30年期，每月还款1500元。30年期每月少还1500元。
较短贷款期少支付的利息是比不过较长贷款期获取的收益的。
从购买力方面来说，这1500元在现在的购买力远远大于15年，20年，30之后1500元的购买力。现在你可以用它多买300斤芥蓝。20年后买300斤芥蓝你需要花6000元。更现实的是，你可以向银行多贷1倍的钱，用这1500元购买更大面积的房子，或者干脆购买2套相同的房子（理论上的，不考虑各种政策限制）。而你每月承担的压力是一样的。而随着货币贬值，物价上涨（以芥蓝价格变化做参考），这1500元现在额外买来的房子，20年后就是当时价格4500元的房子。账面资产价格是现在的4倍。也许实际购买力跟今天比没变，但是你的身价涨了。
从还款能力方面来说。你现在每月收入5000元。10年期，每月还银行贷款3000元，剩下2000元用来养家糊口，压力还是挺大的。30年期，每月还款1500元，剩下3500元用来养家糊口，压力小多了，生活质量也可以提高很多。还是由于通货膨胀货币贬值收入增长的原因，5年之后，你的月收入已经长到6000元，10年之后每月收入10000元，30年之后每月收入30000元，每月归还银行欠款固定的就这区区1500元，你会越来越轻松。
如果你买来的房子用作出租，同样的道理，现在每月收取租金800元，以后会上涨到每月1200元，1800元，3200元。租客替你还银行欠款，后面多付的房租就是在支付超额利息给你。
题主所说的房屋贷款选20年和25年，两者获取的利益相差会小很多，但是道理是一样的。或许，这5年中，会出现2015年那样的房价暴涨呢？或者会出现CPI暴涨呢？谁能精确预知未来呢？顺势而为就好。
所以，只要每月能还按时款，房屋贷款选20年跟选25年比，选25年还款期更合算。
50万怎么理财？一年有4 、5万就好？
很高兴回答你的提问。
50万理财，一年有4到5万就好，这样算来也就是年收益率8到10%。
1、普通理财方式很难实现。普通理财产品包括银行存款、银行理财产品、国债、货币基金等等，资金相当比较安全，但年收益率一般在4到5%之间，很难达到你的收益目标。
2、信托产品可以实现，但安全性较差。信托产品年化收益率一般在8到10%之间，能达到你的收益目标，但近几年信托产品跑路的也时有发生，A股中某西北的一家上市公司就被骗了6个亿，想想也毛骨悚然。
3、买入银行股风险小，年收益率完全可以超过10%。银行股特别是六大国有银行股是国家的基石，信用有国家背书，不会暴雷退市，拿分红、打打新、做做T，收益比较稳定，年收益率10%是板上钉钉的事，何乐不为呢！只不过90%的股民嫌银行股股性不活跃、收益率不高，不可能暴赚，瞧不起他而已。事实证明，大多数股民不炒银行股却始终亏损在股市里，成为机构、游资、恶庄刀下的小韭菜。
附：昨天晚间，全球最大的银行工商银行公布2020年度年报，实现净利润3159亿，利润分配：10派2.66元，以2021年3月26日收盘价5.35元计算，年股息率5%。
最近有网友认为我是帮银行股作广告，首先，我没有这个能耐；其次，你太抬举我了；再次，我是长线投资银行股的优秀实践者。
大家都懂得一个道理，贷款年限越长，利息自然就会随着时间的推移增加，但在现实的业务办理过程中，很多情况都需要根据自己的个人因素来决定，当然，节约成本减少利息支出，都是每个人所期待的。