一秒通1MT.CN大家好，关于贷款的还款方式很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于银行贷款的还款方式的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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三种贷款方式、两种还款方式，如果你是购房者，你会如何选择？
谢谢邀答
你的问题是，三种贷款方式，商业贷款、公积金贷款、商业和公积金组合贷款。还款方式两种是指，等额本金法、等额法。如何选择，要具体问题具体分析。在回答问题前，要声明这个贷款是用来购买住房的。
一、假如你的公积金额度能满足你的贷款需求，要好无疑问地选公积金贷款。
二、如果你公积金额度很低或无公积金，你只能选择商业贷款。
三、如果公积金额度还可以，但满足不了贷款需要，选择组合贷款，可以降低借贷成本。
四、关于还款方式，要视具体实力和负担情况。如果你现在收入一般，负担压力较大，建议你选择等额法，还款金额被摊平。如果你的实力还可以，可以选择等额本金法，现下多还一点金额，全程还利息相对少一点。
五、在这里，纠正一个误区，就是说，哪个还款方式划算？少付利息。其实，利息，是货币的时间价值，两种还款方式所付出的货币时间是相等的，只是你，在单位时间里，你占用的货币多少不同。
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还款类型一共有三种分别是
贷款三种常见还款方式：
【1】等额本息：每月还款=本金×利息+本金÷利息
按照按照等额本息计算公式，我们可以看到还款金额每月是固定的，用户只要按时还款固定的额度即可。
由于每月的还款额固定，我们可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力，选择分期时间。这比较适合前期经济实力一般的贷款人，分摊之后，前期不用投入过多资金。
【2】等额本金
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，因此用户每个月要偿还的额度是在逐渐减少的。
由于贷款人起初还款压力较大，因此，比较适合前期还款能力比较强的贷款人，但是随时间的推移，每月还款金额会越来越少，压力也就越来越小。
【3】先息后本
先息后本也叫按月付息、到期还本，是指先支付利息，然后按还款约定支付本金。这虽然在前期只用支付每月利息，压力非常小，但最后需要一次付清贷款本金和当月利息，最后还款期限压力将非常大。
如果出现“续贷”，还会产生垫资费、公证费及其他手续费，总成本就上升了，此外能否顺利续贷要看当时贷款政策。所以说，先息后本综合成本高、续贷有不确定性、续贷需要投入一定的精力，并不一定适合所有人。
如何选择还款方式，取决于借款人的现金流状况，如果资金相对充足稳定，且没有高于贷款利息的投资渠道，就建议就多还本金。
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