一秒通1MT.CN大家好，今天来为大家解答贷款的房产证在哪这个问题的一些问题点，包括贷款的房产证在哪里也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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办理抵押贷款，不动产证押在银行，还是房产局？
办理抵押贷款的时候房产证或者是不动产证，需要到房产交易中心去办一个抵押登记的章，办理抵押完成以后，房产交易中心会给出《他项权证》银行要把这个他项权证入库，入库完成以后银行就会给你放款。
上图就是一个办理过抵押登记的房产证副页，有些地方的房产交易中心盖的章是方形的章，有些地方房产中心盖的章是圆形的章，不管是方形还是圆形，效果是一样的。
你的贷款结清，那么房产交易中心会在章上面备注：抵押已注销。
所以，办理房产抵押贷款，房产证或土地证，不在银行，也不在房产交易中心，在自己这里。
最后要说明一点
部分地区的部分银行，极个别银行，会要求客户将房产证放在银行，这种行为是地方分行的风控要求，不违反任何规定，也就是说，如果说银行要求你把房产证发给银行的话，也是合理的。
还完贷款多久后拿房产证？贷款还清后如何拿房产证？
很高兴为您解答?????????
贷款还清后多久可拿房产证、有以下两种情况
①、房产证抵押在银行：房产证抵押给银行的，购房者还完贷款，或是提前还完了贷款，此时和银行联系；银行会有人员联系购房者办理相关手续。购房者带有效证明自己的证件：身份证、抵押物凭据、借款合同、公证书等资料到银行办理还完款的证明，银行把商品房产权证正本、买卖合同正本和公证书一起还给购房者，此时便可拿回属于自己的房产证。
②、在开发商处取房产证
房产证做完抵押之前就已把贷款还清的、房产证没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系。若在这个时候贷款还完，此时在银行领取还完款凭证后，拿着还完款的凭证到开发商要房产证。开发商办理了房产证，此时可直接拿到房产证。若开发商未办理好房产证，购房者要配合开发商办理房产证。
贷款还清后如何拿房产证
拿着购房合同、贷款合同和贷款还款记录，到还款银行开办理贷款已经还清的证明；带着银行开的证明、房产证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务；通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，不要太着急。
我的银行货款已还清，房产证应该在哪拿？
贷款还完后，先到银行去开一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。然后由借贷人带着结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续，解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。
因为买房的时候如果贷款，房产证是抵押给银行的，所以是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。
按揭贷款的房子，房产证是押在房产局吗？
既不是押在房产局，也不是押在银行，而是房产证已经被注明有“他项权利”持在个人手里。用房屋抵押贷款，个人和银行要签订贷款抵押合同，然后需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，交纳费用。不动产登记中心备存抵押贷款合同，同时在抵押人房产证“他项权利“栏上加盖“已抵押”字样。待贷款还清后，银行出具手续，不动产登记中心在房产证“他项权利”上标注“已解除抵押”即可。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。