一秒通1MT.CN今天给各位分享买房贷利率一样的理财产品的知识，其中也会对买房贷利率一样的理财产品有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 房贷利息4.9理财5.4，如果有钱是还房贷合适还是买理财合适？
- 工商银行有没有像余额宝那样的理财？
- 除了余额宝之外，还有什么理财产品可以随时用手机买卖，而且利率高于余额宝的吗？
- 有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率，目前房贷5.3%？
房贷利息4.9理财5.4，如果有钱是还房贷合适还是买理财合适？
有钱了是先还房贷还是用来投资理财？相信这是很多人比较想知道，却又不知道如何进行资金规划时，比较困惑的事情。
贷款利率和理财利率比较房贷利率4.9%，这是商贷长期按揭贷款的基准利率，鉴于当前按揭贷款利率都已经上浮10%（贷款年利率5.39%）至上浮30%（贷款年利率6.37%），这已经是除了公积金贷款（3.25%）利率最低的一种贷款方式。
理财收益率5.4%，相比余额宝类“宝宝们”的收益率4%~5%之间，这个收益率还是略高的。当然这只是个预期收益率，能不能维持多年不变，我们没法确定。
贷款和购买理财总利息和收益的比较：1、贷款利息：我们假定贷款20万，贷款20年，房贷利率4.9%，期间贷款利率没有变化，通过等额本息还款方式（该种还款方式总利息最高）计算总的贷款利息支出：
通过计算可知，我们总的贷款利息支出为11.41万元。
2、理财收益：我们再假定购买年化收益率5.4%的理财产品20万元，期间年化收益率维持不变，计算收益率：
总收益=20万×（1+5.4%）?-20万=57.26万元（其中n=20）。
通过计算比较，年化收益率5.4%的理财产品在相同时间，相同本金的情况下，竟比贷款利率4.9%的房贷多出了近46万的收益，为什么呢？我给大家分析，主要有两方面原因：
第一是由于按揭贷款，无论等额本金还是等额本息还款，每期还款后，贷款本金都是随着减少的，那么20万还到最后，本金基本快还完了，利息也变的非常少。
第二是无论存款还是理财，都是以复利来计算的。存的期限越长，复利的威力也就越大。所以就出现了收益远大于房贷利息。
当然，上述结果都是在我们假设贷款利率和理财收益率不变的情况下来计算的。可能，有人会说银行会做亏本的买卖么？骗谁呢？但是通过以上分析，贷款还的越长，银行既得到了利息收入，又将贷款归还的本金进行了再次循环利用，这种收益谁能计算出结果？
还有一点，就是通货膨胀，货币贬值，造成的损失。这是我们无法预期的。总的来说，贷款买房然后用剩余的资金去投资理财回报率可能会更有优势一些，我们可以看到马云就是个例子，当初将自己的房子卖了和合伙人凑齐50万创建阿里巴巴，现在阿里巴巴是市值都有上万亿了，这个结果我们怎么说？当然，理财投资要理智，成功案例也只是少数，多少人理财投资亏的血本无归。适合自己的理财方式，才是最好的，不要盲目随意的投资。最后祝大家在投资理财的路上越来越好。
我是创新公元，银行从业人员。专注理财和贷款类财经问答。以上仅为个人观点，如果你有好的意见，请在评论区留言。工商银行有没有像余额宝那样的理财？
不仅工商银行有，几乎所有的银行和支付工具都有类似余额宝的产品，因为相对于其他基金，销售货币基金的利润更高啊！
工商银行类似余额宝的产品叫余额理财，对接的是工银添益快线货币基金，存在形式与余额宝基本一致，如有不同那么便是余额宝支持多场所支付，余额理财在功能上远不如余额宝。
但是余额理财的收益高啊，起码比未升级的天弘余额宝高出许多。
如果不考虑货币基金的实时赎回或2小时内赎回，那么我国有六百七十多只货币基金供选择，收益在余额宝和余额理财之上的有大把在，基本能购买基金的平台都能购买货币基金。
非银行和支付机构购买的货币基金，其申购形式一样，都有一个基金份额确认过程，而赎回在银行和支付机构专门提供的货币基金可支持快速赎回，或者直接用于消费转账还信用卡等。主要原因在于银行和支付机构有商业银行进行垫支，当天收益归商业银行所有，其后再将确认的货币基金份额对应的资金归还商业银行。
如果仅是理财，而不是为了支付消费等的便捷性，那么建议选择专业性的平台进行购买。如果注重的是支付消费等的便捷性，那么更建议选择支付宝余额宝或微信零钱通等，而不是工商银行的余额理财。
除了余额宝之外，还有什么理财产品可以随时用手机买卖，而且利率高于余额宝的吗？
很高兴回答：
1、现在市场上的理财产品很多，一般情况下都可以支持手机端的买卖。咱们来看一下图：
以上两张图是交通银行的理财产品图，第一只是类似于余额宝的银行理财产品，活期富，利率目前是比余额宝高出一些，还算稳定，作者也是买了一些放了大概很长时间了，主要支持随时转出，方便实用。
第二张图是交通银行的活期理财，上面也可以根据投资者的投资时长选择定期或者其他类型的，作者选择的是R2稳健型的投资，毕竟这种类型的投资还算是类似于保本的，收益也还可以，每天有点收入。这里作者也要说明一下，其实每家银行的APP端都有一些理财产品可以支持手机随时买卖的，只是利率有些不同，但是操作方式基本是一样的。投资者们可以向自己存款的银行去咨询即可。
基金：基金是有低中高三种风险的，这里作者以支付宝里面的华安基金作为介绍：
上图为手机支付宝端的华安基金里的产品，里面有各式各样的基金，题主可以根据自身风险偏好去购买适合自己的基金，包含指数型的，股票型的，混合型的等等，还有各个板块的基金都有，所以这里在选择基金上需要题主下一些功夫了。其他基金的购买方式与华安基金类似，这里就不在详细说明了。
3、股票，这里作者就是简单的提一下，毕竟股票就是属于中高风险的投资产品了，很多稳健型的投资者或者没有接触过股市的投资者还是不建议购买的。股票的购买方式也是通过题主需要在证券公司开通账户后直接购买，手机端可以根据题主从开户证券公司的官网上下载APP端，然后登陆账号和密码后可以直接进行交易，当然这里作者要提醒题主，如果没有股票投资经验话，需要先去做系统培训，股票投资风险很高，所以要谨慎为之。
4、总之上述几款都可以用手机端直接进行买卖，具体投资哪种类型的产品还是要靠题主自行考虑。
我是小布衣，喜欢的投资者请点个关注，我的初衷就是帮助更多的投资者走出迷茫，迈向辉煌，关注我，可以看到不一样的文章！谢谢
有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率，目前房贷5.3%？
固定收益领域:
1，信托理财，最低7%，最高9%，优点:安全性高，一直是刚性兑付，缺点～起点高，最少为100万人民币。
2，债券投资，6%-8%，证券公司开户购买，现在部分银行开放发行地方债，优点:发行债权的主体，一般为地方政府，金融机构，一些实力雄厚的公司，缺点中期债权1～5年。
浮动收益
1，私募基金，风险较高，预期收益高，但周期长。
2，公募基金，分散投资债券，股票等各类资产，风险相对低。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。