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内部财务收益率计算器(财务内部收益率通俗易懂讲解)

01

春节回家,小黄人听朋友说,他一个亲戚把房子抵押出来,投到钱宝里面。笑了两年,最后雷掉,把房子卖了还债。

后台也经常有人问借钱的事,比如从XXX里面借钱出来,投点XXX,赚点利差怎么样。

借钱炒股的,在小黄人理财群也不少。

借钱投资这事,不是不可以,只要有套利空间,就有利可图,但有两个注意的地方。

如果是借钱来投高风险品种,或者去玩类似钱宝的旁氏骗局,那纯粹是在玩火。

高风险投资,意味着高亏损概率。

拿着借来的钱,每天看着浮盈浮亏大幅波动,很容易让你的心态变的心浮气躁,胡乱决策,最后惨淡收场。

去年玩配资炒股的,95%以上都是败光本金离场。

还有一点,放贷机构都会打马虎眼,把借款名义利率往低了说。

比如借呗,按万分之五的日息计算,使用IRR计算真实的借款利率,利息高达18.25%。

信用卡分期、微粒贷同理。

还有一些贷款,除了明面上的利息,还有手续费这类隐形利息。

也就是说,你投资收益起码有20%,才有利可图。

短期来看,有这个水平的投资人扔个板砖都能砸到。但长期来看,能有几人。

不过这种贷款利率还算比较有良心的。

像之前现金贷,你跟他借1000,到手只有900块,光砍头息就有10%。

所以,借钱投资,一开始你就输了。

02

关于计算IRR(内部收益率),有个捷径可走。微信上有个小程序,叫“内部收益率IRR计算器”。

以招行分期为例,假如我用招商银行刷了一笔3867的消费,分期12个月,默认等额本息还款,每期应还340.81元。

使用“按期录入”计算器算一下,会发现真实年利率达到10.47%。

如果借钱去投资 收益达到多少才能有利可图?

如果是等额本金借款,使用里面的“按期录入”;计算日利率,点击“日利率换算”。

很简单,里面有说明书。

以后甭管推销贷款的电话怎么忽悠你,到小程序一算便知。

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总之,小黄人不建议借钱投资高风险产品。如果你能借到低息借款,有4%-5%以上的利差,那就别犹豫,选一些大平台做固定收益投资。

这种操作,问题不大。当然,前提是钱超多钱超多。

如果只有几万,就没必要折腾了,一年下来扣掉利息也就赚千八百块,还不如好好上班。

本文源自小黄人读财

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文章来源: 康康
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