大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房签合同就要交契税和维修基金合法吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!

买房签合同就要交契税和维修基金合法吗

需要缴纳契税和维修基金。

在签购房合同的当天,就发生了契税的纳税义务,但是只要在去办理有关土地。首期房屋专项维修资金、房屋的权属变更登记手续之前交即可。这在签合同的时候;

再来说维修基金:应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

央企新设基金流程

(一)组建投资管理公司。投资管理公司作为基金管理人，一般由主发起人和未来基金的管理团队共同出资设立，管理公司设立后应向中国证监会基金业协会备案，政府出资产业投资基金应报省级发改委备案。

(二)制定基金募集计划，明确基金投资方向，投资期限、份额、赎回等事宜。

(三)完善合伙企业制度。制定合伙企业章程、认购协议书等。

(四)基金管理人向合格的投资者募集资金。投资者签署认购协议及合伙人协议，进行工商登记，认缴资金按约定到位。

(五)基金募集完毕后向基金业协会备案。

(六)基金进入运作期，筛选国有企业改革重组项目，对投资项目及投资方信息进行尽调和投资。

(七)进行投后管理，对投资项目和投资公司进行财务监管。

设立基金推进混改有利于国有投资公司和运营公司进行战略布局和产业培育，有利于推动行业重组和产业升级，有利于促进区域经济发展，有利于地方政府招商引资工作。