一年能涨10倍的股票年初有什么特点

1.市值小：市值小于50亿。

2.估值低：估值低于行业平均水平。

3.盈利能力：过去3年盈利高于行业均值。

4.政策支持：行业受国家政策支持。

5.成长潜力：市值具有成长潜力。

！请注意，投资有风险，入市需谨慎！

10年前买了楼的你，赚了多少倍

坐标四川内江，2012年12月买的房，买成5163元/平方，97平方，总价50万多一点点，首付30万，贷款20万，十年期先算持有总成本

1、契税和大维修基金

契税=50万*1.5%=7500元

大维修基金=75元/㎡*97㎡=7275元

2、物业费成本

物业费成本=1元/㎡/月*97㎡*12月/年*9年=10476

3、房贷利息

房贷利息=20万十年总利息=5.9万元

4、装修成本

装修成本：因为自己父亲和堂叔都是做泥水匠的成本相对低点总成本约14万元

不计资金利息总成本=房款+税费+维修基金+贷款利息+物业成本+装修成本=724251元

1、首付款30万元的资金利息

按最稳妥投资方式银行定存利率（按五年定存3.75%）计算

30万*3.75%*10年=112500元

至于装修成本这些就不再计算资金利息那样算下来过于复杂且争议较多

那么算上部分资金利息的总成本是：836751元

我所在小区二手房数据

房屋价值=6263元/㎡*97平方米=607511元

但实际能卖出这个价格吗？

怎么可能，内江现在新房均价5000左右的一大把，规划更新，园林更好，6000多的二手房均价只是美好的期望罢了，流动性极差！

不算资金成本=607511元/724251元=0.84

不仅没赚还亏了16%！！！1

计算资金成本=607511元/836751元=0.726

亏损27%！！！还有更惨的吗？

1、房产投资不是简单的加减法，持有时间越长成本越高；

2、四五线城市的住房没有什么投资价值；

3、四五线城市住房不要去算细账，越算越揪心；

4、现在住房不要投资不论是什么级别城市的房子

股市髙手10年千倍收益，难吗

已经财务自由，钱再多也没意义。

10倍收入法则

每个人在生活中肯定都有一个奋斗目标。

你想拥有更好的身材，赚更多的钱，在工作中搞定更多的客户，变得更博学等等。

为此，你会做什么呢？你设定了一个目标。你的目标看起来总是非常合理：每周锻炼三次，每天写500字，梳理接下来90天内的客户拓展计划并顺利找到一个客户。

每个人都告诉你说：“千里之行，始于足下。”你试图一点一点地取得进步，但在这个过程中你总会因为各种原因而没能实现目标。

到底是什么原因？你知道，如果你真的下定决心，你就能实现你的目标，但你不能让自己在足够长的时间里来执行和承诺。

如果问题不在于你没能坚持合理的目标呢？

如果你的目标太过合理、太小了，这时你该怎么办？

这时建议你遵循10倍法则。

将你最初的目标乘以10

同时将你的努力程度也乘以10

什么是10倍法则？

10倍法则的意思是，将你最初的目标乘以10。同时，为了实现10倍目标，将你的努力程度也乘以10。

看到这里，我知道你在想什么，你肯定在想：这不过是一厢情愿的想法，谁能做到呢。

但是，10倍法则可能会是你能学到的最有效的法则。

下面是10倍法则的一些核心思想：

小目标无法鼓舞人心：小目标很容易实现，但也很容易被忽视。你无法从实现这些小目标中获得多少满足感。

设定10倍于原来的目标可以拓展你的思维和行动。人们普遍认为，目标过高会导致失望，但产生这种想法的根源在于恐惧。

将目标定为原来的10倍，同时将努力程度也乘以10，这需要你做出一个转变，这是我们真正需要的。潜在的回报越高，当事情变得艰难时，你放弃的可能性就越小。

不要降低你的目标，要增加你的行动。当我们跌跌撞撞、艰难地朝着一个目标前进时，这时我们通常做的第一件事是什么？我们会降低目标。我们为什么不加大努力程度呢？如果我们在这些情况下真正做到扪心自问，我们就会发现我们离努力程度的极限还差得很远。

为什么伸手摘星星比躺在地上更安全？

沃伦·巴菲特曾说过这样一句话：“只有当大潮退去的时候，你才能知道谁在裸泳。”

10倍法则不仅仅是一种崇高精神方面的练习。这是一个可以对抗平庸结果的强大力量。

如果一切顺利，平庸的想法、平庸的计划和平庸的行动量都没什么问题。但一旦形势恶化，未能设定足够大的目标就会给你带来巨大的痛苦。

不妨看看下面这些例子：

很多人靠每个月的工资过活，没有任何积蓄。

平均每个家庭都有一大堆债务。

大多数企业之所以失败，是因为它们低估了在经济不景气时渡过难关所需的现金量。

几乎所有具有“变革型”思想的人都严重低估了执行这些变革型思想所需要付出的努力。

富饶的生活方式不仅仅是令人愉快的，它还能保护你。社会强调平庸的美德，但撇开所有的道德不说，平庸在数学上和实践上都是不好的，因为一切平庸的东西都会在大环境的浪潮中被冲走。

你不可能在设定10倍目标后就能神奇地实现它们。要想实现10倍于原来的目标，你需要付出10倍于原来的努力。如果不提高努力的程度，实现10倍的目标是不可能的。

事情不顺时不要牢骚满腹！

人们似乎已经习惯了期待好事会自然而然地发生，而在没有发生的时候就会哭哭啼啼、牢骚满腹。

你目前的处境很真实。你的生活就是你的生活，你必须过好它。你有两种选择，要么行动，要么不行动。

如果你怀有一个受害者的心态，虽然能在你受苦受难时给你带来那种奇怪的快感，但这种心态最终会带你去到一个你不想去的地方。

每当我为自己感到难过、疲倦疲惫或是想要放弃时，我都会告诉自己不要再做牢骚满腹的娘娘腔。

我提醒自己只有两个选择，要么保持不变，要么行动。在这段内心对话之后，我总是选择后者。

一种看待成功的不同寻常，但极其有用的方式

为了成功，你应该把获得成功当作一个道德问题来看待。

我们大多数人把成功看作是一种奢侈品。我们通常会耸耸肩说：“当然，如果能成功当然最好不过了。”我们将把我们自己的大部分奉献给我们自己和我们周围的人的生活视为是一种选择，而不是一种责任。

我们都有一种行为虔诚的倾向，相信自己是道德的。你认为你是一个好人，因为你不偷，没有暴力行为，不公然欺骗别人。但是，如果把获得成功看作是一个道德问题，那么对于你是否真的尽全力获得成功、为自己和周围的人做出贡献，你是不是在欺骗自己和他人？你很有可能欺骗了。

要深刻地审视自己的生活，甚至是你对待家人的方式。你是否全身心投入了？你是否为他们全力以赴了？

把成功视为道德问题的关键，并不是让你因为没有一百万美元的存款而感到自责。这里的关键是要让你意识到仅仅做得还凑合并不值得骄傲。把成功视为道德问题才能让你感到谦卑。

和自己进行这样的一次对话：你是把成功当成一种责任，还是在自欺欺人？只有你自己知道问题的答案。

将你的生命质量目标提升10倍

有一种东西叫做平庸。通过纯粹的数字和比较，有些人是处于中间的平庸水平。处于中间的平庸水平其实是最危险的地方之一。

遭遇突如其来的健康问题或财务问题时，对哪些人带来的危险最大？处于中间的平庸水平的人。

当一家公司裁员时，谁会成为裁员对象？处于中间的平庸水平的人。

如果你在最底层，你至少还能获得援助、支持和帮助。如果你在最顶层（10倍水平阶段），你总是在为未来做准备，总是在采取行动，所以未来无论会发生什么事，你知道你都已经为之做好了准备。

如果处于中间的平庸水平，遇到问题时，你面临的风险最大。

从纯粹的实用主义和实际的观点来看，摆脱这种平庸应该是一个优先考虑的问题。

你可能无法将你的收入提高10倍，但你可以将你的创造力、精力和努力程度提高10倍。

你可以将为自己设定的标准提高10倍。

10倍法则的核心思想是：你离你所能达到的境界还很远。

不以地位、金钱或超凡脱俗的标准来衡量成功。你为成功所付出的努力会让你成为更好的自己。