早在今年8月16日，农业银行便发布公告称，“我行信用卡在房地产类商户的日累计交易金额不得超过5万元人民币(等值外币，下同)，月累计交易金额不得超过10万元人民币，季度累计交易金额不得超过10万元人民币，年累计交易金额不得超过20万元人民币。同时，我行信用卡在房地产类商户的交易不得办理消费分期、账单分期。”

　　大部分银行对于信用卡支付购房款只有信用额度限制，并没有设置月度或年度限额。而随着监管政策的升级，信用卡进行房地产类交易的管控或将越来越严格。

　　据了解，10月武汉房贷利率已然全线上浮，首套普遍15%，二套普遍20%，精装普遍不贷款，而商业更甚，最高到了50%！

　　本轮房贷利率政策的调整已经不限于二套房，多地首套房房贷利率平均上浮了10%-15%。此前多家银行曾表示：“个人住房贷款以刚需为主，首套房按揭贷款为发放重点。”但到现在，房贷已经全面收缩。

　　在今年6月份的时候，除个别银行首套房贷利率上浮外，多家银行首套房贷仍以基准利率为准，而二套房贷则以上浮10%为主。商业贷款利率方面，则由此前的上浮10%全面提升为上浮20%甚至停贷。

　　而10月12日，多家银行首套房贷均上浮15%-20%，少数几家银行上浮10%。而二套房则普遍上浮20%-25%。此前，7月21日，大家顾问向5处楼盘8家银行咨询，发现多家银行首套房贷均上浮10%，少数几家银行上浮5%。而二套房则普遍上浮10%-20%。

　　对比发现，武汉房首套及二套房房贷利率都仍在上涨。住宅方面，首套房房贷利率普遍上浮15%，二套房房贷利率普遍上浮20%；商业方面，利率已高至30%，建行甚至到了50%，农业银行最多只可贷款2套商业。而精装修部分，仅工商银行和湖北银行提供贷款，但都有年限要求。

　　深圳房地产研究中心研究员李宇嘉认为，对信用卡刷房地产类商户进行限额的影响面非常大，也表明银行对与消费贷融资多渠道堵漏洞，包括信用卡融资、信用贷、抵押贷、互联网融资。

　　在10月10日深圳召开的全市金融工作会议中，深圳市市委书记王伟中强调要坚决把防范化解金融风险作为根本性任务，集中抓好重点领域风险整治，包括防止金融资源过度流向房地产。