布吉招商三联村旧改一期（招商臻城花园）即将入市 二期已拆平

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唐生：134－－－－1054－－－－0905

深圳布吉三联之前和很多亟需旧改的片区一样，旧屋遍地，人员众多，道路狭窄坑洼，环境破败，面临很大的旧改难题；同时，村民对改变现状，追求美好生活的期望愈加强烈。2019年4月，三联项目一期完成100%签约，

基本具备申报实施主体条件。项目取得重大进展的背后，是招商蛇口城市更新人的默默付出，对原住民而言，这是改善人居环境，实现美好生活愿景的重大利好，正如村民说的：“招商蛇口来了，把旧村焕新，我们洗脚上楼了”；对片区而言，这也是带动区域内的旧村改造，实现布吉片区整体改造的助推器！

项目名称：龙岗布吉街道三联片区城市更新旧改

项目位置：三联社区中部，南临布龙路，东靠布李路及广深铁路

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商：招商蛇口集团

申报主体：招商蛇口股份公司

目前进度：一期（招商臻城花园）即将入市，二期签约90%+，三期四期80%+

价格：3.X万/平，周边新盘60000/平左右

合同：直接开发商签合同

名称：布吉三联招商城市更新项目

位置：布吉三联村

地产：招商地产

补偿：35/平方每月

进度：已拆平

交房：预计3年左右

项目简介

招商222亿投建深圳龙岗两旧改，再造“东部海上世界”，核心提示：计划投资72亿元的布吉三联片区城市更新项目有望今年开工，5年完工。届时，布吉三联将成为集商业、文体、旅游多种产业为一体的现代化城区。

葵涌街道溪涌社区城市更新项目占地约90万平方米，招商地产计划斥资150亿元，按照蛇口海上世界的建设经验，在深圳东部沿海打造集健康旅游、商业、住宅、购物、娱乐于一体的“东部海上世界”。

招商地产目前已参与了葵涌街道溪涌社区和布吉三联社区的旧改项目。招商三联旧改，占地面积堪称布吉“巨无霸”，且项目已开展五年，大批居民早已搬出三联村，每一次建设的推动，都会牵动布吉人民的心，2017年政府大力推进旧改棚改的同时，招商三联旧改再次获得生机，这场已打了5年的旧改战争后续到底会怎么样呢！

拆迁用地范围总面积——280390.1平方米

开发建设用地面积——170315.4平方米

公共服务设施用地面积为——40104.1平方米

计入容积率建筑面积——96万平方米

总投资——预计72亿元

物业类型——包含住宅、保障房、公寓、办公楼、商业、学校、珠宝交易中心、医院、公园的百万级综合体项目

限高——180米

楼层高度——办公楼规划60层，住宅50层、40层、33层、25层的高度

包括——住宅835150平方米（含保障性住房42000平方米和物业管理用房500平方米），商业44440平方米，办

公32000平方米（含物业管理用房100平方米），商务公寓33560平方米，公共配套设施14850平方米。

2019年4月26日下午100%签约！三联城市更新项目取得重大进展

大刀阔斧，气势如虹！

交房期限：预计4年左右

过渡安置费：35元/平

交楼标准：精装交楼

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

吉华街道三联片区城市更新单元一期拆除范围图

实施主体

实施主体为深圳招商安业投资发展有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳招商房地产有限公司。

项目简介

招商222亿投建深圳龙岗两旧改，再造“东部海上世界”，核心提示：计划投资72亿元的布吉三联片区城市更新项目有望

今年开工，5年完工。届时，布吉三联将成为集商业、文体、旅游多种产业为一体的现代化城区。

葵涌街道溪涌社区城市更新项目占地约90万平方米，招商地产计划斥资150亿元，按照蛇口海上世界的建设经验，在深

圳东部沿海打造集健康旅游、商业、住宅、购物、娱乐于一体的“东部海上世界”。

计入容积率建筑面积——96万平方米

至此三联城市更新工作进入崭新阶段实施主体确认及一期回迁、货值兑现指日可待

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深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案