一秒通1MT.CN本篇文章给大家谈谈工商银行商铺贷款，以及工商银行商铺贷款条件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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银行一般是租地方还是自己买商铺营业？
大部分银行的营业厅都是租来的，而每个省的分公司和银行的总部一般会有自建的大楼。
因为银行在选择营业厅位置时，主要的考虑因素是地段。一般会选择在该地段的人流量比较大，小区居民比较多，或者是商业比较发达的地方，比如商业中心。
并且营业厅的位置也会随着城市的变迁而不断的移动。所以正常情况下，银行不会选择自己来建营业厅用的大楼。选择自建大楼的话，成本比较高，机动性也比较差。
但是由于银行行业比较特殊。在选择签订租赁合同的时候，银行业监管机构会要求签订长期租赁合同。所以，在平时看到大部分银行的营业点，很少有变动的。
但是银行的每个省份的分公司大楼和总部大楼，一般情况下都会选择自建。所有的银行业经营的本质都是信用，如果银行所有的资产都是租来的，那么，当危机来临的时候，非常容易引起储户的恐慌。所以经常看到银行的总部大楼和分公司的大楼，都建得比较高大气派。当然，也因为他们在很长一段时间内躺着就能赚钱，有大量的闲钱可以用来建大楼。
另外银行的主要资产也不是房产，而是贷款。比如说信用卡之类的贷款，再比如说，日常所见到的贷款业务，这些都是银行的资产。
买商铺贷20万要利息多少
以工商银行为例，工商银行贷款年利率是4.35%。银行贷款20万元，一年利息：200000*4.35%=8700元。工商银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。银行贷款根据不同性质的贷款，不同银行利率也不一样，房贷、车贷属于低风险贷款，相对来说利率偏低一些，多数在4%-6%之间，其他经营性贷款利率在9-15%的水平，所以银行贷款15%利率属于偏高水平的了。
如何把商铺高价租给银行？
想把商铺高价出租给银行，你的心情我能理解，如果你的商铺地段、流量正好符合银行和地域发展部署，也许能给你比市场价高一点但不会太多。
从几个方面分析一下：
租金价格∶1、银行花钱也不是为所欲为，新设置一个网点，需要经零售部、资材部、综合部、主管行长开会讨论通过才行，而且银行每年有无数次内审、外审，钱必须花的有道理，有说服力。
2、你可能说在银行里认识哪个领导，租金价格能高高的，再给他返点。请参考上段，那么多部门参会讨论，就为了相互制衡，现在这个形势，没有人为了蝇头小利，不顾自己的官帽。
出租给银行的好处：1、租期长：开设一个网点，哪怕是一台ATM，都需要租场地，而且期限最少3年。你想银行投入那么多钱装修、买设备，他不会一年就撤的。而且到期后，没有特殊情况，一般续租。你就坐享租金吧。
2、事儿少：除了每年付租金，一年到头也不找你。银行有自己的设施维护部门，哪坏了都自己花钱修，不麻烦你！
出租给银行的用途：你的商铺是否适合银行，这也是很重要的。
1、设置自助银行：单台ATM需要5-10平米，自助银行20-50平，必须临街，商业街、居民区优先。
2、社区银行:200-300平米，居民区优先。
3、支行：1000平以上，两层楼。
说了这么多，你应该能权衡利弊了，如果觉得适合银行的需求，可以试着找找银行。适合自助银行和社区银行的可以找零售渠道部，适合支行的可以找分行办公室。你如果已经有在银行认识的人了，看看他的份量，能不能、愿不愿意帮你。话就说到这，祝你成功。
注册个体工商户需要门面吗
注册个体工商户不需要门面。个体工商户在注册营业执照时是需要填写以及审核经营地址的，这个地址不一定是门面房的地址。注册的时候需要名称和地址。个体工商户根据工作的需要，可以在家里，也可以是小摊位，非常灵活的。“商户”是指有实体经营场所的商家；如知识营销、网络营销等。
工商银行商铺贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于工商银行商铺贷款条件、工商银行商铺贷款的信息别忘了在本站进行查找哦。