一、房屋抵押贷款计算器2023年

2021年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。

短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。

短期贷款按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。

贷款结算利息由双方协商确认。对于贷款期内不能按期结算的话，要按照贷款合同利率按季度或者按月计算结算利息，贷款逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。

根据2021年房产抵押贷款利率合同确认的日期，按照贷款合同生效日的法定贷款利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定贷款利率确认下一年度利率。

2021年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。

3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。

4、如果贷款申请展期，那么要按贷款期限来累计计算。

5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。

6、借款人在贷款合同到期日之前还款。

二、债券久期的计算公式

久期的计算有不同的方法。首先介绍最简单的一种，即平均期限（也称麦考利久期）。这种久期计算方法是将债券的偿还期进行加权平均，权数为相应偿还期的货币流量（利息支付）贴现后与市场价格的比值，即有：

ci——第i年的现金流量（支付的利息或本金）；

例：某债券面值100元，票面利率5%，每年付息，期限2年。如果到期收益率为6%，那么债券的久期为多少？

解答：第一步，计算债券的价格：利用财务计算器N=2，I/y=6，PMT=5，FV=100，CPTPV=?PV=98.17。

三、年化收益率计算器怎么算

年化收益率计算器是利息/本金*百分之百

四、年化收益率计算器

所谓年化收益率是基金管理人为了吸引基金投资金人或潜在基金投资人的投资兴趣，而将该基金实际的短期收益率换算为年化收益率，例如最常用的7日年化收益率就是将基金的7日收益率除以7再乘上360换算成年化收益率，举例如下：某基金近7日收益率为0.7%，换算成年化收益率为：0.7%÷7×360×100%＝36%。

五、债券期数怎么算

久期的计算有不同的方法。首先介绍最简单的一种，即平均期限（也称麦考利久期）。这种久期计算方法是将债券的偿还期进行加权平均，权数为相应偿还期的货币流量（利息支付）贴现后与市场价格的比值，即有：

ci——第i年的现金流量（支付的利息或本金）；

例：某债券面值100元，票面利率5%，每年付息，期限2年。如果到期收益率为6%，那么债券的久期为多少？

解答：第一步，计算债券的价格：利用财务计算器N=2，I/y=6，PMT=5，FV=100，CPTPV=?PV=98.17。