一秒通1MT.CN很多朋友对于中国固定资产贷款利率和中国固定资产贷款利率表不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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国家公布三年固定存款利率为多少
国家央行最新调整存贷款基准利率三年期lpr是3.85%，五年期lpr是4.25%。六大国有银行建设银行，工商银行，中国银行是2.6%，交通银行2.65%，农业银行是2.7%，邮储银行是2.75%
6.12的利率，固定利率和lpr选哪个好？
现在各大银行会跳出选择页面，选择LPR或者固定利率。固定利率就不多说了，主要说一下LPR的计算方法吧。
普及一下LPR的概念，LPR（LoanPrimeRat，简称LPR）贷款基础利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。摘自360百科。
听起来是不是很头大，我简单讲解下大家就都懂了。LPR利率是一个浮动利率，会根据经济情况不断的调整，就是我们经常说的降息，升息。转换之后，你现在的房贷利率等于当前LPR利率+固定加点值。固定加点值=目前房贷利率-4.8%，如题主所说，6.12%的利率，那你的固定加点值就是1.32%，这个固定加点值是不变的，不会随着LPR的调整而调整。
当前LPR利率是1年期LPR降至3.85%，5年期以上LPR降至4.65%，4月20日刚刚调整的，如果你现在转换你的房贷利率就是1.32%+4.65%=5.97%，还是很划算的。值得注意的是，LPR调整是以一年时间为周期的，就是说，比如你2月1日申请成功的贷款，中间转化了LPR，降低了利息，要到明年2月1日才生效。
LPR的涨跌和国家对经济的宏观调控直接挂钩，如果经济不好，国家需要刺激市场，可能就会降息；如果经济发展过热，国家觉得要刹刹车可能就会加息。从目前的经济情况来看，我认为LPR至少在未来10年会下调，上涨的可能性几乎没有，主因有二。
第一、在全世界范围来看，我国的绝对是高利率国家，美国已将利率降为0，欧洲很多地方都是负利率。我国经过近30年的经济高速发展已经进入了瓶颈期，国家需要通过宏观调控来保持经济增长，最简单有效的方式就是降息。
第二、本次新冠疫情对经济的冲击太大，第一季度生产总值逆增长，为-6.8，要知道这是1992年以来的第一次，4月20日的降息正因为此。
综上所述，我认为还是转了LPR比较合适，虽然说房贷都是10年、20年、30年期的，以后的事情我们说不准，但至少近10年下调的可能性会非常之大，10年之后谁知道什么情况，先落袋为安才是王道。更何况大多数人，说是30年的房贷其实根本贷不了30年就卖了房子换新房或者直接结清了。
房贷利率是85折，选择LPR还是固定利率呢？
美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
不知道你现在已经还了多少年了，按推算85折的优惠利率应该也是七八年前的事了吧。如果现在改成LPR利率，每年定一次，不太可能出现比85折更优惠的利率了，况且你已经还了很多年了，目前看来你做固定利率会比较划算。但还是建议你跟银行再当面沟通一下，银行也会给一些专业意见，综合考虑为宜。
先记住结论，只选LPR，而且一年变动一次。
银行不是傻，是他们太精了，早就看透了未来的趋势，不得不把嘴里的肉吐出一块来。就因为负利率时代离我们越来越近。
负利率时代到来以后，谁放钱在银行，谁就要支付给银行一定的费用。如果借款人发现，自己的存款没有利息，全社会的无风险利率都接近于零，企业不愿意去投资，社会GDP增速原地踏步，自己反而要承担4.9%的利率，那这种负担，绝对是压力山大，不可承受的。
等到那个时候，别说奢望房价上涨成为了白日梦，每年下跌2-10%，都是很有可能的，结果还要凭空承担-4.9%的利率亏损，傻子都知道，应该抛弃房子，直接断供。如果大批量的买房人，集体断供，最终会引发什么后果呢？那就是2008年美国次贷危机的翻版，银行将倒闭，经济继续萧条，年轻人失业。
那种后果不是每个社会都能承受的。对于那些在2020年，就选择了「LPR利率+基点加成」模式的买房人而言，理想情况下，假如5年期LPR利率降低到了零，那么当初的买房人承担的利率就只是当初的「基点加成」，无论是上浮还是下浮，都可以认为轻如鸿毛。
这个时候，原有传统模式买房人，承担的利率是4.90%，接受了新模式的买房人，几乎没有房贷利率！年化4.90%利率的差别，如果房贷余额还剩下200万，那就是年化9.8万元的差距在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
房贷6.615，LRr固定利率好还是浮动利率好？
你好，很高兴能够回答这个问题。今年央行要求各商业银行原则上在2020年8月31日前完成LPR贷款切换工作。规定称，个人可以选择浮动利率，即未来房贷利率随LPR报价浮动。也可以选择固定利率，也就是未来房贷利率按当前的利率固定不变。不过机会只有一次。个人究竟如何选择，是浮动还是固定？
首先直接说答案——建议直接选择为浮动LPR利率！原因有以下几点：
第一，我们搞清楚两者的算法：
假设小马原来的房贷利率是基准利率4.90%，打九折，实际利率4.41%（4.90×90%）。
1、转固定利率
利率一直4.41%，永远不变。
2、转LPR
按《公告》要求，先算出老利率（4.41%）与去年12月的LPR（4.80%）的“差值”，即-0.39%，再把每个月公布的LPR，与这个“差值”求和，就是你的新利率。
新利率随着每次公布的LPR变化，但不是每个月都变，是以你选择的重定价日为周期来变。
小马的“差值”为（4.41%-4.80%）=-0.39%。若日后LPR降为4%，他的实际房贷利率为（4%-0.39%）=3.61%。
所以，如果LPR长期下行，你选这个LPR，房贷利率就会越来越低。
这个“差值”一律和去年12月的5年期LPR，即4.80%计算。
每月公布的LPR即5年期LPR，1年期LPR适用于银行间拆借及其他贷款，房贷者不必关心。
第二，我认为，LPR是长期下行态势的。有以下几个理由：
1）央行副行长刘国强2月27日在支持中小微企业发展和加大对个体工商户扶持力度有关情况举行发布会上表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。
2）全球及国内经济承压较大，需要降息刺激经济。多国已进入负利率时代，比如丹麦已经推出了固定利率0%的20年期贷款。
3）从2019年中开始，LPR的锚MLF利率就已经出现明显下调信号，今年2月17号，MLF利率又下调了10个点。
第三，选LPR能便宜多少？
假设小马贷100万，按基准利率5.90%不打折，20年，等额本息。每月还款就是7106元。
如果LPR一直在下降，这半年已经从4.85%下降到4.75%，按一年0.2%算，小马的利率第二年就是5.70%，还要还19年，每月6997元。
一年大概便宜1200元，并不是很多。但日积月累，一年一年的叠加（第二年相对于以前可就是便宜了2400元了，第三年3600……但有个极限），也不是个小数目。
综上所述，问题的核心还是在于大家对于未来经济以及利率走势的判断预期，当前国际经济普遍下行，今年国家两会连经济增长目标都没有设置，说明未来经济并不乐观，所以利率下行是必然的！而且从长期来说，大概率也会是下行！从全球来看，日本和欧洲都出现了负利率，美国也几乎降到了0利率。以上就是我的回答，希望能够帮助到你！
关于中国固定资产贷款利率到此分享完毕，希望能帮助到您。