各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享深圳二次抵押贷款利率是多少钱，以及深圳二次抵押贷款利率是多少钱啊的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 正在按揭的房子可以二次抵押贷款吗？最多贷款年限是多少？该怎么办？
2. 深圳各银行将抵押贷利息降至3.2%，我们是否适合将房贷转经营贷？
3. 民生银行信贷和抵押贷的利息是多少
4. 深圳做房产抵押贷款，先息后本和等额本息哪种还款方式最好呢？

正在按揭的房子可以二次抵押贷款吗？最多贷款年限是多少？该怎么办？

按揭中的房子可以做二次抵押。坐标深圳，我给分享深圳的最新的政策吧！

二押”是什么意思呢？所谓“房产二押”就是按揭房或者抵押房不用结清尾款进行二次贷款。

（1）传统二押，举个例子：

房子价值150万，目前房贷25万，您房子可贷的金额为：

150万??0.7等于105万，

105万?25万等于80万，

传统二押，目前深圳不是所有的银行都能做二押。

（2）新型二押

深房任意银行按揭房产满18个月以上，无需赎楼可直接将空间贷出来，月息3.62-3.96厘,年化4.35%-4.75%，3年先息后本或5年按20年等额本息。

评：4月底政策调整后，房产抵押经营贷很多家银行硬性要求：公司成立满一年，持股3-6个月。抵押经营贷利息低，但是合规性越来越强。

深圳各银行将抵押贷利息降至3.2%，我们是否适合将房贷转经营贷？

不作不死，这就是在作死！

深圳经营贷可以低至3.2%，几乎接近公积金贷款的利率。以如今的二手房贷款利率LPR+50基点既5.05%。那么贷款500万按揭20年，经营贷折算年本息34.8万。而采用房贷本息年支付达39.2万。每年两者相差4.4万，20年合计88万，折算到现值也是超过50万，也就是贷款额的10%。确实诱人！

观赏性和诱惑性不低，可操作性和持续性不强。

其一，银行贷款的使用性质非常明确，所谓的经营贷就是为了企业经营用途的资金，目的为了促进企业产业发展和私有经济资金不足给与的定向资金支持。只要查到了用于其他方面，尤其是房地产和股票的。那么被银行催还也成为了必然，成了竹篮打水：

其二，经营贷就是必须是有个体企业经营，而是还必须经营多年和有明细资金流水信息。这类人群是少之又少，那么符合条件者也只是少数群体：

其三，我们的银行贷款一旦贷款下来就决定着未来20年的房贷走势，只有LPR变动每年才相应调整。但经营贷的低利率是在经济不景气时的政策性优惠，甚至是有一定的专项资金支持。今年可以3.2%，明年可能就是5%以及更高，甚至可能会收紧贷款额度而被强行收回。贷款的年限也不是像房贷那样几十年，那便宜了今年未必明年也会便宜，这又何必放弃这种踏实几十年的贷款而选择这种走钢丝的贷款方式。

民生银行信贷和抵押贷的利息是多少

民生银行的信用贷款利息深圳这边是6厘，年限根据客户的条件分为1年2年3年期。民生的抵押贷款利息上浮20%-30%。可以做20年等额，或者10年期中间不归本的等额。。希望能帮到1楼。

深圳做房产抵押贷款，先息后本和等额本息哪种还款方式最好呢？

选哪种不重要，重要是哪一种可以做最低成本最低利息，然后又适合你情况，就像地球人都知道又急短期使用的肯定会考虑平安，但是你资质条件能做哪里？不要问那种好哪种更适合，我都知道我是男人，我喜欢美女，但是我条件决定我能找那些美女，我告诉你利息再低，年限再好也没用，你能上嘛？

深圳二次抵押贷款利率是多少钱和深圳二次抵押贷款利率是多少钱啊的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！