大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于夫妻买房贷款额度，夫妻购房贷款额度这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 夫妻双方公积金贷款能叠加吗，如果能最高限额
2. 夫妻双方有网贷可以贷款买房吗？
3. 2021年广西公积金两夫妻能贷多少
4. 如果两个人一起买房，两个人可以贷款吗？

夫妻双方公积金贷款能叠加吗，如果能最高限额

不是的，夫妻双方都有购买公积金，如果以双方名义申请，只能说略高于单方公积金贷款，但也不是双方贷款总量的累加和。

以合肥市公积金管理为例：在最高贷款额度内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限

上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。

借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。

具体可以参照所在地公积金管理中心的政策法规为准。

夫妻双方有网贷可以贷款买房吗？

很高兴回答你的问题，有网贷的情况贷款买房需要看你所在的地方银行情况，有的小地方松一些。有的地方严一些

正常可以提交申请贷款是没有问题的。但是大部分银行都需要你把网贷结清，或者信用卡还清。拿着结清证明给银行，就可以进去审批流程了，

2021年广西公积金两夫妻能贷多少

住房公积金要通过综合计算才可以确定。公积金贷款额度的计算，还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。四个条件中的最小值就是借款人最高可贷数额。

1.按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

3.按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4.按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

如果两个人一起买房，两个人可以贷款吗？

两个人一起买房，这叫共有产权人，两个人一起贷款，那就是共同借款人。这在银行都是非常常见的情况，自然是可以的。这当中有一些需要注意的事项，题主注意多方了解。

基本上所有银行在面临买房人收入不足的情况下，都会要求找个共同借款人，但不是所有银行都能按照共同借款人的标准来进行操作。主要就是因为部分银行信贷系统层面，并没有共同借款人的模块。

换句话来说就是：共同借款人只存在于前期审批阶段，只是为了让借款人顺利贷出款。真正在签合同的时候，这些银行会让共同借款人签保证合同存档。虽然称不上是真正的共同借款人，但在将来催收时却需要承担连带责任。基本上这种情况会发生在部分城商行和农信社里。

银行的共同借款人一般是不会按比例承担债务的，都是承担连带责任，也相当于都承担的是100%债务。连带责任指的是，无论主借款人是否还，只要银行找你还，你就必须还。银行会在主借款人和共同借款人之间选择好催还款的，好执行的人来进行催收。

据我所知，共同借款人是不会上征信的。我至少问了四五家银行的审批人员，都说没有见过共同借款人上征信的。如果银行起诉共同借款人，共同借款人不还的话，是会上被执行人名单的，这比上征信还严重。

建议题主考虑清楚共同借款人的优劣，不要等到将来出问题了，才追悔莫及！

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！快来评论区互相学习吧！

关于夫妻买房贷款额度的内容到此结束，希望对大家有所帮助。