一秒通1MT.CN老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于上海如何申请公积金贷款和上海如何申请公积金贷款买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享上海如何申请公积金贷款以及上海如何申请公积金贷款买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
上海公积金提前还款能否网上办理
可以，打开上海住房公积金网，登录之后在个人中心里面可以预约提前还款，然后等待银行的审批，审批之后在约定的还款日前在还款账户内存入提前还款的本金及应还利息。
上海公积金贷款额度怎么计算的
上海市住房公积金贷款额度计算公式详解：
1，、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。
购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。
上海公积金贷款政策
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%;
3、对本市为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
上海的住房公积金贷款的额度：
上海公积金贷款上限最高80万。
上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。
通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
上海公积金提前还贷手续流程
上海提前还公积金贷款流程分为这几个步骤：提前预约—贷款银行给予答复—约定具体办理时间—按约定时间提前还款。上海公积金提前还的承办机构：上海住房公积金管理中心及业务受托银行网点，若是提前还清所有的贷款，银行会给贷款人当场办理贷款结清手续，并且会在7个工作日后返还借款人相应资料。
提前还款可以根据当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考合同。
上海公积金提前还款所需资料：身份证;最近一次的还款凭证;贷款还款卡折;其它所需资料。借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
OK，关于上海如何申请公积金贷款和上海如何申请公积金贷款买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。