在买房的时候，不少朋友都会通过贷款来购买房子，而贷款买的话，就会产生一定的利息，以至于在还贷时，除了还本金也要还利息，于是不少人有了钱之后就想提前还贷，以节省利息的支出，那么提前还贷划算吗？

本文目录

1. 提前还贷划算吗？
2. 公务员连续2个年度考核优秀，可否提前一年晋升职级？
3. 买房利率上浮20%，要不要提前还款？
4. 微粒贷最高多少期还款

提前还贷划算吗？

提前还贷款是否合适，要分情况讨论：

1、选择等额本金还款适合提前还贷：该种还款方式属于用多少还多少，提前还款比较划算。

2、未来房贷利率要上涨适合提前还款：如果房贷合同约定的是浮动利率，利率即将上涨的话，提前还贷比较划算。

3、有一定经济实力的人：提前还款需要有一定的经济实力，如果提前还贷影响到了日常生活，那么是不建议这么做的。

4、等额本息不适合提前还贷：等额本息还款前期偿还的大部分都是利息，选择提前还款会亏损很多利息。

5、违约金过高不适合提前还贷：部分银行提前还贷需要收取违约金，如果违约金过高，那么提前还贷的意义就不大了。

公务员连续2个年度考核优秀，可否提前一年晋升职级？

《公务员职务与职级并行规定》第19条明确：每有1个年度考核结果为优秀等次的，任职年限缩短半年。连续2个年度考核优秀，理论上可以缩短1年。但这只是理论上的规定，实际上行不行，还要看单位平台、职级空余情况和单位常规惯例。

①晋升一级主任科员以下职级。省直机关一级主任科员以下没有比例限制，只要任职满2年，没有违规违纪，到点就晋升。在这种情况下，只要单位之前有过类似的操作，连续2年优秀，就可以提前1年晋升一级主任科员以下职级。

②晋升四级调研员以上职级。到了四级调研员以上职级，省直机关就有比例限制，任何人都要排队等候。此时，即使个人连续2年优秀，也要乖乖排队等候，而且任职年限不会有任何的缩短，优秀也没有任何的优势。打个比方说，

省直机关的一级主任科员小王和小杨同时竞争一个四级调研员。小王任职3年，连续2年优秀；另一名一级主任科员小杨任职3年半，没有优秀。按理说小王有2个优秀，任职年限为可以缩短1年，其任职年限为4年，比小杨的还长半年，应该给小王晋升四级调研员。其实不然，最终晋升四级调研员的是小杨。绝大多数省直机关在晋升四级调研员以上职级，不再考虑年度优秀了，原则上都是论资排队，除非是个人外力支持十分强大。

市直、县直、乡镇机关的四级主任科员以上职级都有比例限制，通常情况下，任职2年一般都不会顺利晋升上一职级，都要等候排队。这种情况下，如果再考虑1个年度优秀缩短半年任职年限，势必会出现插队的情况，势必会引起那个等候好几年时间、终于轮到自己，但是被优秀捷足先登的人员强烈不满和强烈反对，单位势必会出现深层次的矛盾问题。为了避免出现这种问题，绝大多数市级以下机关，在进行职级晋升时，不会再考虑年度优秀问题，一般都是论资排队。但在任职时间相同的情况下，年度优秀者优先。

为了体现公平公正，为了激励先进，我们市直机关对职级晋升人员进行综合性的量化打分排名。比如，每任前一职级1月记0.1分，每任前一职级实职1月记0.15分，每获得市级以上表彰记0.5分，每1个年度优秀记0.5分，每个三等功记1分，等等。我认为这种职级晋升的量化打分排名，比较公平公正，虽然没有考虑为年度优秀缩短半年时间，但是它既能激发大家创先争优，也能照顾绝大多数默默做工作的人员。

买房利率上浮20%，要不要提前还款？

房贷涨不涨，只跟央行基准利率有关，利率上浮跟以前贷款没有关系。因此没有必要提前还款。

房贷利率是在基准利率的基础上下浮或者上浮一定幅度，签订贷款合同以后，就严格按照合同执行，但合同会约定，根据央行的利率下降和上涨同步调整，一般是在次年的一分月份执行。而不是央行宣布加息降息就马上执行。

最近某些地方的房贷利率开始调整，一套房上浮15%，二套房上浮20%,这只是对新的地产抵押贷款而言，不是针对老客户的，合同是严肃的，签订了就要执行，老合同签订上浮多少就是多少，不可能有调整的，前段时间房地产抵押贷款普遍下浮，有的下浮到基准利率，那么房贷是不是也会下浮到基准利率呢，不会的，既然下浮不调整，那么上浮也不会调整，不可能利率下浮不调整，上浮就调整，银行岂不是躺着赚钱。

是不是提前还贷，要看贷款人的资金，也要看有没有投资渠道，如果资金紧张，或者有较好的投资渠道，就没有必要提前还贷。

微粒贷最高多少期还款

微粒贷最高可分为20个月（期）进行分期还款。

微粒贷借款可以选择按5、10、20个月（期）进行分期还款。

1、还款日就是您首笔借款的发放日，以后您每笔借款的还款日都是这一天。其中，如果您的首笔借款发生在当月29、30、31日中的一天，则还款日统一为每月21日。

2、非首笔借款的第一期还款日，会跨越最近的一个还款日（含当日）。例如您现在的还款日是每月21日，当您在1月15日再次借款，那么您的这笔借款的第一期还款日是2月21日。

如需要提前还款，可以在借款成功后的次日还清该笔借款，实际借款时间可短至1天，只需支付1天利息。

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