由于收紧了二套住房贷款额度，让部分金融机构将“消费贷”变为了“房贷”从中获取利益。将专门提供购车、留学、房屋装修等耐用消费品业务的“消费贷款”变身为“房屋贷款”。然而“消费贷款”条款中，明确规定，该贷款不得用于购买房屋。

只要客户提供抵押物，就能通过第三方公司到银行办理。如果有朋友做家具、装修、珠宝、玉器这方面生意，到时候直接套一下现就行。办理这种业务附加费：“消费贷”转成“房屋贷”，要收取贷款额2%的服务费用，比如贷款30万元，要收取6000元的服务费。

消费贷款的办理方式较为简单、快捷，只需要抵押物或抵押物权证，消费合同以及收入证明就可以了。根据消费合同以及偿还能力，消费者通常能在2-3天内拿到100%的全额贷款。消费贷款期限最长能够达到20年。发放贷款的额度也从几千元到到二三百万元不等。

如今，这样的融资方式越来越被中小企业主和白领所认可。而对于银行来说，因为大多是以房产作为抵押物，所以风险并不高，而对于个人而言，只要有偿还能力，问题也不大。但业内人士提醒，虽然银行并不监督消费类贷款的后续使用情况，不过，一旦贷款人被发现挪用消费类贷款购房，银行会给出停贷、要求立即偿还贷款的处理，而且贷款人的行为会被认定为骗贷，会进入个人信用记录。