有些人想买更多的房产，但是他们没有足够的钱，所以他们想抵押一套，然后买第二套。然而，这种方法仍然有一些缺点。最近有用户问，为什么永远不要按揭买房贷款买第二套房。那我们就简单说说这个问题。

为什么千万别抵押房子贷款买二套房？

1.按揭贷款流程复杂，对房产有一定要求。比如房龄、房子大小、市场评估价格都会影响审批额度。

2.房屋抵押贷款的资金只能用于商业或个人消费，不能再流入房地产。因此，仅从贷款资金的使用来看，是不符合规定的，很容易被银行监控并触发风险预警。

3.增加用户还款压力。房屋本身抵押后，用户将承担每月还款。如果加上第二次月供，还款压力会很大。一旦逾期，就会造成逾期，损害用户的信用。

4.如果用户逾期时间较长，例如超过3个月，可能会被银行起诉，房子会被法院拍卖，以偿还逾期金额。

上面的回答是“为什么不按揭买房贷款买第二套房”，希望看完有帮助。一般来说，住房贷款本身操作复杂，即使贷款了，贷款资金的使用也会受到监管。而一旦用户不可用，不仅会影响个人信用，而且房子也会被严重拍卖。