福州的王先生觉得自己经济条件一般般，一手房买不起，就想贷款买二手房，但听说这个流程比较复杂，自己又不清楚，所以小编就在这里整理下在福州买二手房贷款的流程，希望能帮到想买二手房贷款的人。

福州二手房贷款的流程：

1、买房者选好房并询问相关情况后，与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、买房者符合贷款条件的，向贷款银行提出借款申请，并提供相关证明材料（身份证明、收入证明等）；

3、买卖双方到贷款银行认可的评估机构对房屋进行评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5、贷款银行进行审批，审批成功后通知借款人；

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、借款人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同放贷；

10、借款人按月足额还款本息；

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。