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杭州买房认贷记录什么标准
在购买杭州的房屋时之所以要慎重是因为买房可能会直接影响整个家庭的经济结构，公民名下如果已有房产要再想买新房就会面临更高的贷款利息，因此多了解一些关于杭州买房的最新政策是很有必要的。下面小编就为大家介绍杭州房屋买卖认定标准是什么?
一、首套房认定标准
1.贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3.已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。
4.全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6.个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7.夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8.夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
但是，这里需要额外指出的是，目前在贷款买房时，有些银行还会严格区分“首次购房”与“首套房”，相对于首套房，首次购房标准更为严格，也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“首次购房”，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人。
杭银消费金融好下款吗
杭州银行消费金融贷款是杭州银行推出的个人消费信用贷款，是否好下款这个问题，关键是看借款申请的资质条件，如，借款人的职业、收入情况、负债情况以及借款的征信记录和资信情况（是否有过多的银行贷款负债、是否有贷款逾期、是否有涉及司法诉讼等）、家庭净资产情况，如果借款人的征信情况、资信情况良好的，银行在授信审批时，通过的概率会很大，而且授信审批、贷款下款也都会比较快，相反，如果借款申请人资信情况不好、征信记录有问题，银行授信审批就不容易通过，下款也会受到影响。
公鸡贷属于什么贷款
公鸡贷是杭州银行推出的线上信用贷款产品，只要用户的工作地在杭州，并且连续缴存公积金一年以上、每个月存缴金额不少于360元，个人征信良好，就可以申请公鸡贷。由于该贷款产品主要是审核用户的公积金缴纳状况，因此对于有固定工作的用户来说是比较好申请的。
另外公鸡贷审核结果不同，用户可以借款的额度、实际放款利率也不同，具体以页面显示为准。
杭州银行直贷中心是不是真的
当然是真的，现在的钱放不掉，他们会想尽一切办法在营销，营销就是对外放贷，如果你合乎她们的规矩他可以贷款给你。也就是说你征信好，家里有财产，他会贷款给你的。所以说杭州银行直贷中心肯定是真的。因为目前私人的资本过剩。也就是钱多的放不掉。
文章分享结束，杭州民间贷款和杭州民间借贷的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！