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本文目录

1. 房贷计算器2021，15年计算利息
2. 28万房贷15年利息多少
3. 贷款十五年几年还清比较合适
4. 房贷十年和15年有什么不同？

房贷计算器2021，15年计算利息

利息是158375元。贷款40万15年，利率5.25%等额本金方式还款，经房贷计算器计算，15年利息总额为158375元。15年总共180期，等额本金是贷款本金平均分摊到180期，每期还本金为2222.22元，每期利息是剩余本金在当月产生的利息，首月利息=400000×（5.25%÷12）=1750，次月利息=（400000-2222.22）×（5.25%÷12）=1740.28元，1～180期累计158375元。

28万房贷15年利息多少

大概17万元左右，因为没有贷款利率，无法准确计算。贷款还本付息涉及3个要素:本金，年限和利率。利率在借款合同里有约定，可以查找。

贷款十五年几年还清比较合适

贷款15年，基本上如果你有条件的话尽量立刻还清，因为立刻还清的话，后面你就不需要还利息了，也就是说直接偿还本金就可以了。

房贷十年和15年有什么不同？

最大的不同就是购房者的压力不同。我们以房贷100万、房贷利率5.42%，分别按揭10年和15年分析一下有何不同（等额本息的还款方式）：

房贷10年情况下，你的月供是10813元，每个要还一万出头，这个压力是不小的，利息总额是29.76万，按揭的期限短，那么你的月供压力就大，不过利息比较少，所以，看个人情况，如果收入比较较高，又不想支付那么高的利息，那么就选择短期的吧，下面我们再看看贷款15年的情况。

月供8128元，利息总额46.31万。利息总额比10年房贷的多了16.55万，月供少了2685元。房贷的压力确实要小一些。

总结：房贷期限该如何选择？主要看两个：第一个就是你的房贷利息，如果房贷利息比较高，比如有些城市上浮了20%甚至30%，那么房贷利率就是5.88%-6.37%，这个房贷利率是比较高的，比银行稳健的理财要高不少，那么你最好选择期限短的还款方式。

第二个考虑的因素就是你的收入水平，正常的月收入要是月供的2倍以上，这样你的生活风险才没有那么大，在本题中，如果你的月收入在2万以上的，那么你选择10年也是可以的，但是如果你的月收入只有1.5万，那么你就选择15年更加保险。

如果你的月收入是1万，那么你的贷款期限可能要选择20年甚至30年了，房贷是我们普通人一辈子能够获得的金额最大的、期限最长的、利率最低的贷款了，现在正规金融机构的贷款利率也都会比房贷利率高的，如果是民间借贷机构，利率就更高了。所以如果在房贷利率足够低的时候，期限能长则长。

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