大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小产权房子可以贷款吗，小产权房子可以贷款吗抵押这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 小产权房子如何贷款？
2. 银行能给小产权房办理按揭贷款吗
3. 小产权的房子可以买吗
4. 深圳购买小产权房要贷款怎么办

小产权房子如何贷款？

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小产权房是不能贷款的！这一点是要明确的，因为购房者手里的小产权房是只有使用权而没有所有权的房子，因为小产权房的所有权是属于集体的，个人无法用所有权去银行进行抵押贷款。

当然如果是进行民间贷款的话，一些民间的贷款机构还是可给小产权房进行贷款的，但民间贷款的利率普遍比较高，而且还要承受比较大的风险，所以在这样的情况下笔者并不建议大家去贷款，因为最后算下来的成本可能跟买普通商品房的价格差不多了。

而且说实话笔者并不建议大家购买小产权房，因为小产权房的交易是不合法的，所以一旦出现纠纷那么到时候购房者的权益就会受到损害，而且未来一旦要拆迁的话因为产权原因购房者也得不到应该有的赔偿。

银行能给小产权房办理按揭贷款吗

与银行有合作的话是可以办理按揭的。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

小产权的房子可以买吗

小产权房可以买，如果经济条件不允许，那只有买小产权房了，你现在你么办法的结果，小产权房不能抵押贷款，么啥流通渠道，只能是居住而已。

深圳购买小产权房要贷款怎么办

小产权的房子不能贷款的，要全额支付，如果金额不够的话，只能和亲戚朋友借，或者和房东商量好分期付款，我前夫的爸爸也是在深圳买的小产权，当时钱不够也不能贷款是和别人借的，借了还是不够，后面和房东说余下的每月分期支付，每个月给一分的利息，分5年还清，这样买下来的。

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