一秒通1MT.CN大家好，关于2016年没公积金贷款怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于2016年没公积金贷款怎么办理的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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缴纳着公积金却享受不了公积金贷款，你有这种情况吗？
看着作者的提问，我深有感受，现在看着公积金不能用，还背负着商业贷款每月还贷中。
我单位是在2009年开始缴纳的住房公积金，我首套房是2011年购买的经济适用房，按道理可以用住房公积金贷款。但我在一个三线小城市，住房公积金政策比一线大城市要慢上几拍，当时我购房时住房公积金规定了经济适用房不能用住房公积金贷款，只能全款购买。所以当时东借西凑将购房全款交给开发商（当时还是开发商收钱并只开收据，发票要交房后统一开）购买，公积金第一次买房没有使用上。在购房后第三年，经济适用房就可以用公积金贷款了。
结婚后，2013年我媳妇在外打工回来，存了一笔钱就动了买房的心思。由于我媳妇是省内不同城市的人，当时不太愿意到我所在的城市买房，想在省城买房，当时岳父岳母也支持我媳妇的想法，加上我媳妇没有工作我想在省城买房当作投资可以给她养老用，就这样开启了我第二次买房的经历。
看房的经过就不说了，由于不在同一个城市，每周末往省城奔波看房的辛苦就不一一表述了，经过两个月的看房经过，总算定下买的房子，紧随着网签交首付款办贷款。当时我看新闻知道省会有公积金异地贷款政策，但具体需要咨询公积金缴纳地的政策。我满怀激动心情来到住房公积金咨询，答复给我的是住房公积金异地贷款需要本地有房产作抵押，根据抵押房产的评估价格放贷。我在本地只有一套经济适用房，还地处郊区，根据当时行情评估价达不到三十万，根本就达不到买房贷款额度，心里当时就凉凉的，也没想到组合贷款的事，首付款又没有那么多，只能放弃公积金贷款，办理了商业贷款。在2016年异地贷款全放开了，只要缴存达到6个月以上，就可以贷款。
2020年随着疫情的影响，开发商到处宣传房价打折，加上岳父岳母年龄增大，需要买一套四房来同住照顾，开启了我第三套房的看房过程。这次看房由于在同城，方便了很多，同时也在了解住房公积金贷款政策，上面写着同城第三套房不放贷，但我不是同城，想着这次可以用住房公积金贷款了。
随着房子的看定，交付定金、首付款。由于公积金贷款需要以本人为主去办理，我满怀信心跑到公积金柜台咨询贷款政策和需准备资料，告知需去房产中心开具房屋证明，夫妻双方户口不在同一个地方的，还需到双方户口所在地开具房产证明，住房公积金认定的是第三套房不放贷，不是本地三套房不放贷。当时在省城买第二套房时我媳妇的户口也同时迁往了省城，现在还需在省城开具房产证明，合计起来就是第三套房，按贷款政策是不准放贷，我第三次购房用住房公积金贷款的想法就此破灭了。不知道后面会不会出现新的政策，我想应该是不会放开三套房贷款。
现在看着住房公积金里面的钱按月增加着，但只能观望无法使用，每个月还背负着商业贷款并不能使用对冲，生活压力徒然增大。按照国家政策的完善，我的公积金只能在退休时才能提取出来，现在自己放宽心思，当着为自己再存一笔养老金。
2016年公积金贷款为什么推迟放款
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
为什么有些退休人员没有住房公积金？
你好！退休人员为何没有住房公积金？
在回答你这个问题之前先来了解一下什么是住房公积金？所谓住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户)，员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的银行账户一样，能够随时存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料，方可申请提取出来，否则，就要等到退休后一次性全部取出。由此可以看出，住房公积金是单位为了保障在职员工住房问题的一种激励机制。
退休人员从退休之日起，单位就巳经与你解除了劳动关系，你巳经不是单位的在编员工，单位巳经没有义务和责任再为你缴纳住房公积金了。因此，职工退休后国家就不再为他们实行住房公积金制度了。
再说了，如果职工退休后继续缴存住房公积金，将不能体现这笔资金养老保障的优越性，甚至会降低他们的生活水平，等到职工去世后再来拿这笔钱就没有意义了。
从另一方面看，职工运用这笔公积金购建住房，也就达到了解决住房的目的，并从住房资产的角度间接地保障了其养老金的权益。因此，《条例》没有把离、退休职工列入缴存住房公积金的对象。
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公积金异地购房要哪些手续？
2016住房公积金异地贷款办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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