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首付交完后,房贷多久才能批下来?听内行人说完,心底总算有底了

对于大部分人来说,买房子是人生中一件很重要的事情,尤其是在现在而言,房子价格居高不下,买一套房子或许需要花费我们大半生的积蓄,而且还可能只是付了一个首付,其他的钱还是需要去银行进行贷款,从此正式变成一个房奴。

之前我也准备买房子,但是总是听到别的人说房贷越来越严厉,很有可能批不下来,这让我心里一直觉得很慌。直到之前和一个内行朋友聊天时问起这个问题,听朋友说完后,我的心里总算是有底了!

内行朋友告诉我,如果是打算按揭买房的话,首先要先到卖房子的人那里交定金,付首付之后,拿到缴费凭证和购房合同,再去银行进行办理贷款。办理贷款的过程中,关于房子的一系列的资料都是需要准备审核的;与银行签订合同之后,再选择按揭年限,一般的年限是10年、15年、20年和30年,按照自己的需求来进行选择即可。一般情况下,如果个人征信没有问题,第一次贷款在30天左右就能够下来。

知道如何贷房贷的审批时间之后,我又接着问内行朋友,到底该如何还款呢?内行朋友给我说了2种还款方式,要我按照自己的真实情况来进行选择。

分阶段性还款

内行朋友说这种一般都挺适合年轻人。因为这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期,就是说在这3到5年之内,每个月的还款只要几百块,五年之后随着收入增长再逐渐提高。很多刚刚工作的人要买房的话,都会选择这样的方式。

等额本息还款

这种方式一般就已经适合工作工作稳定,收入稳定的人群,每个月固定的给银行还款咨询,但是每月的还款额中的本金比重是逐月递增的,利息比重逐月递减,对于收入稳定,但是在前期无法投入过大的家庭,一般都会选择这种方式。

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