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贷款审核时银行一定会给本人打电话吗
一定会，贷款审核时银行一定会给本人打电话，属于电话核实。个人住房商业贷款手续及流程商品房按揭贷款的基本条件：须提供资料如下：
贷款被驳回怎么处理？
贷款，尤其是房贷申请，被银行驳回，的确让人很闹心！那边首付款都已经给了，银行面签也通过了，可还是审批没通过！此时，最应该做的，不是懊恼，更不是抱怨，应该尝试从以下几个步骤来处理！
首先，与信贷员沟通，了解贷款被驳回的真实原因，确定有没有协调的办法既然贷款申请，已经被驳回，那么首先最重要的就是了解审核未通过的原因！此时，去找银行信贷员沟通，是最简单、直接的办法，信贷员也有义务告知客户，贷款被驳回的真实原因！归结起来，无非就是以下几个原因：
征信有污点。这个是最常见的原因之一，有可能是之前信用卡有过逾期还款记录，或曾经有过贷款不良记录之类。如果是征信的问题，一定要进一步了解，是什么时候、哪笔业务导致的问题！比如，信用卡逾期，最好能查清楚，是哪张卡、什么时候、发生过几笔逾期的记录！然后，与信贷员再次沟通，看有没有协调解决的办法！
还款能力欠缺。银行在复核时，如果怀疑你的还款能力，担心贷款会出现“坏账”，也可能会驳回贷款申请的，此时，银行可能会需要你提供新的资金流水，甚至增加担保！如果是这个原因贷款申请被驳回，还是比较容易解决的！
贷款申请资料作假。相比其他两个原因，如果是贷款申请资料作假被驳回，几乎就没有回旋的余地！
其次，如果问题不是太严重，换家银行贷款试试不同的银行，贷款审批的流程类似，但是审核的标准却有一些不同。一般来说，国有大银行、全国股份制银行，风险体系比较完善，贷款利率较低，但审核会更加严格，尤其是在信贷额度紧张的情况下！而中小银行，本身贷款利率就高，自然核准方面会宽松许多！因此，如果在大银行贷款被驳回的话，可以在补充修改资料后，换当地中小银行再试试！
第三，找中介去处理这一点不多说了，目前市面上有很多这种贷款中介公司，实在不行，可以找他们来处理贷款的事项，只不过需要额外多支付一笔中介费用！
总之，贷款被银行驳回，找出原因是第一步骤，然后根据不同的原因，采取相应的办法去协调处理即可！如果实在不行，还可以通过其他渠道办理借款不是！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
贷款买房的时候，银行审查个人信用记录是最近2年的还是5年的
1.银行在审核购房贷款时主要看近两年的个人信用记录。
2.不同银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额。
3.银行业人士表示：“对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。因此，即使相同的征信不良记录，在不同银行可能出现不同的处理结果。
4.如果逾期还款都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。
OK，关于银行贷款审查报告和银行贷款审计报告的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。