一秒通1MT.CN很多朋友对于首付贷款买房和首付贷款买房条件不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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在当今社会我们要全款买房还是首付贷款买房更好，为什么？
从我个人买房和从事过地产的经验来阐述一下，希望对你有所帮助。
从三个维度进行分析：
首先：分析下全款买房和贷款买房的优势。
全款买房的优势：1、一次性付款相对来说价格会更优惠一些，这样总价和单价都会比贷款低；2、根据目前的市场行情，很多地产缺乏资金，全款买房的话更手地产商钟意，买房的时候地产商会提供更多的便利，很可能选到优质房源；3、全款购房，没有月供压力，没有银行利息，贷款买房算下来利息会达到贷款总额的30%到50%，这样会节省一大笔不必要的利息。
贷款买房的优势：1、从银行进行贷款，剩余的资金可以进行其他的用处，不会导致资金套牢。
2、人民币一直在贬值随着时间的流逝，现在的房贷对我们来说会变的微不足道，就拿我的5年前的第一套房来说，每个月还款2000，当时收入4000，压力很多，但走到今天收入增加了，2000的房贷不再觉得是压力。
3、选择空间更大，全款买房只能按照现有资金进行选择，如果你有全款的资金而贷款买房，不管从位置，户型，地产商来说，你得选择空间会更大。
其次我们从需求角度来说：
1、如果是刚需有足够的资金可以贷款购买更大更舒适的房源，一步到位。
2、如果是投资为什么要把资金放在一个篮子里，完全可以捆绑银行，共同承担风险，如果看好地产行情，也可以用全款的资金购买两套获得更大的回报。
第三从我们每个人消费习惯来讲：
每个人的消费习惯和思想意识是不一样的，拿我个人来讲，我所购买的两套房全是贷款，这是由我的消费意识和资金决定，但是如果我有足够的资金我可能还是选择贷款，这样我的选择空间更大。
这是我个人的一些浅见，希望对你有所帮助，希望点个赞，给个关注，谢谢
交20%首付到底能不能办理按揭
为什么开发商可以百分之二十首付？
这是开发商的房屋促销活动的噱头而已，实际上不好用的。如果是全款买房，交百分之二十后可以先拿钥匙装修房子，这是正常的。如果想申请个人住房按揭贷款，交百分之二十首付款是不可以的，因为根据国家规定，首套房贷款首付款比例不低于百分之三十，二套房首付款比例不低于百分之四十。
男朋友付首付，但是贷款想用女方的名义贷，这样对女方来说公平吗？为什么？
男友付首付，用女方名义贷款，要说公不公平，我觉得主要看房子是婚前买，还是领证后买？
1、如果是领证以后买，那么房子就是婚后财产，用谁的名义贷款都无所谓，因为房子是共同财产，债务也是共同债务。
2、如果房子是婚前买，那么关键点就是房产证写谁的名字，如果写女方的名字，那女方还是比较占便宜的，严格来讲，婚前房产，写谁的名字就代表房子是谁的，而首付还是男方掏，但是这种做法对男方其实不太公平。
如果写男方的名字，那对女方当然不公平，因为债务是婚前的，即使后来两个人结婚了，法律上，债务还是女方一人，当然不划算。
所以如果婚前购房，最好在房产证上写两个人的名字，这样对大家都比较公平，即使后期二人没有结婚分手了，也不会因为房子和钱的事说不清楚闹翻。
其实，如果二人共同负担房子支出，建议还是领证之后再购房，这样无论房产证写谁的名字，房子产生收益还是债务都是属于二人共同的东西，也就没什么公平不公平了。
好了，关于首付贷款买房和首付贷款买房条件的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！