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按揭贷款买房能否成功看这些

现在,贷款买房已经很普遍了,有很多朋友都会申请按揭贷款买房,但并不是每个人都能申请成功,这个过程也是很艰难的,所以,按揭贷款买房能否成功,关键看下面这几点。

1、房屋的首付款

借款人想要成功获得房贷,需要要借款人有能力支付房屋的首付。首套房的首付款,最低不低于房屋总价值的百分之三十,当然,支付的越多肯定越好的,在一定程度上减轻了自己日后每月的还贷压力。

2、借款人的个人信用

个人信用在任何贷款的时候,都是重要的。银行首先就会看你提交的材料是否真实,个人信用记录良好,便能轻松获得贷款;个人信用不好,银行会直接以此为由拒绝贷款。

3、贷款机构

如果借款人在银行申请房贷被拒,那么可以找担保公司或者小额贷款公司贷款。不同的贷款公司条件会有所不同。相比较而言,担保公司和小额贷款公司贷款,都比直接到银行容易得多,但是贷款预期年化利率也要比银行高出很多,借款人更加需要提前做好还款计划,避免出现逾期。

小编觉得如果借款人有正常缴纳住房公积金,那么,可以选择公积金贷款买房,这样借款人可以省去很多麻烦,也可以节省不少的房贷成本。

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